跨越2009年和2010年分界點的南京樓市出現了冰火兩重天的景象。2009年的最后幾天，樓市認購與成交持續紅火，進入元旦小長假后，三天時間全市住宅成交僅7套。

　　據南京網上房地產統計數據顯示，上周(2009年12月28日至2010年1月3日)南京樓市共認購商品住宅1929套，成交3199套，日均認購276套。2009年底的最后幾天，不管是成交量還是認購量都出現了本年度較高的數值。特別是成交量方面，2009年最后一天飆升至1199套，也是近年來的新高。然而進入2010年的三天里，樓市成交迅速降至冰點。

　　據介紹，南京樓市在元旦前持續紅火的原因是不少購房者希望趕上優惠政策末班車。根據2008年南京市出臺的相關政策，只要是在2009年12月31日之前購買商品房，90平米以下和144平米以上都可以享受1%的購房補貼，90-144平米之間可以享受0.5%的購房補貼。

　　另一方面，進入新年后成交量突然下降的原因在于，新政出臺后影響了消費者的預期，不少人打算觀察一段市場走向再出手。同時，許多樓盤因去年銷售井噴后所剩多數是尾盤，在去年房價高漲過后，可供市場選擇的房源較少。(記者鄧華寧)