中新網1月3日電　據香港文匯報從廣東發回的報道稱，雖然前海開發是09年深港兩地最炙手可熱的話題之一，但卻不是地產界最熱的片區。業界人士表示，前海區域至今未見藍圖雛形，預計要到2至3年后才能引起香港投資者的關注。

　　前海地區位于珠江入海口的咽喉要地，伶仃洋東側，蛇口半島西部，是目前深圳特區內尚未開發的最大一塊處女地。這里是粵港澳世界級都會區建設中的重要節點，規劃為深港現代服務業合作區，即未來“珠三角的曼哈頓”。深圳市規劃和國土資源委員會日前懸紅500萬，面向全球征集其概念規劃，涉及范圍更比早先設定的面積擴大了3平方公里，達18.04平方公里，更靠近寶安中心區。

　　目前，前海片區有地產項目如諾德國際出售，均價每平米1.8萬元，投資者以本地為主而鮮見港客。深圳中原地產總經理李耀智表示，“深港現代服務業合作區只是一個概念，還有很多具體問題需要解答，如未來的金融機構將主要聘請本地員工還是香港員工？只有這些都明確了，投資者意愿才會更加強烈。”

　　據悉，深圳市規劃和國土資源委員將在5月中旬評審概念規劃，并公布最終方案。下半年，前海片區將正式開工建設。