記者昨天從南京市房改辦獲悉，從2010年1月1日起，該市將通過降低“收入標準”門檻等手段大幅擴容住房保障覆蓋面，預計此次擴容后，將會新增約1.4萬戶家庭享受住房保障政策。

　　據悉，目前南京市住房保障標準定為“具有本市市區城鎮常住戶口滿5年；家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含)；家庭人均月收入750元以下(含)”，按照之前的預估數，符合上述條件的廉租房保障對象江南八區約有3萬戶左右，不過實際的廉租房住房保障比例不足這個數。

　　此次，住房保障的“面積標準”保持不變，但“家庭人均月收入750元以下(含)”的收入標準將降低到“家庭人均月收入低于1000元(含)”。

　　“市政府于2009年12月18日正式批復統一調整城區低收入家庭住房保障條件和低收入家庭認定標準，對低收入住房困難家庭實現應保盡保。”相關負責人稱。

　　南京還將從明年起對現行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下(含15平方米)和低收入無住房給予廉租住房租賃全額補貼。與此同時，人均住房面積在15平方米以下的低保有房戶可以申請實物配租，即申購廉租房。

　　南京市房改辦副主任王塘榮告訴記者，現行的南京住房保障廉租房保障方式有實物配租、租賃補貼和保障性購房補貼三種方式。過去，實物配租僅是對低保無房戶和特困職工住房困難家庭敞開，現在收入標準放寬后，實物配租相應地也擴大到了低保有房戶。

　　據悉，低保有房戶申購廉租房的，原住房將由政府收購(收回)。

　　此外，南京市將廉租房保障范圍擴大到了低收入住房困難家庭并首次提出，凡是享受全額租賃補貼的無住房困難家庭，且在市場上租賃滿3年的低收入家庭，也可以申購廉租房。

　　房管部門強調，為防止一些人“鉆政策空子”，在市場上租房的低收入家庭必須到各區房屋租賃部門登記備案，以確證租賃時限。

　　(汪曉霞)