在買房人“邊走邊看”的同時，不少賣家也持觀望態度。記者在采訪中了解到，蘇州樓市明年首月僅推出10多家新盤，并且集中在蘇州工業園區和吳中區，市區范圍內尚沒有推盤消息。

　　江蘇近日出臺政策，居民購買自住和改善型普通商品住房，實行1%的契稅適用稅率。明年的房價走勢如何，如今還是個未知數，而這樣的不確定性在下個月的推盤量上也得到了印證。據365地產家居網統計，2010年1月蘇州樓市加推或開盤量，較2009年12月明顯減少，目前僅有10多個新推樓盤計劃。從推盤情況來看，蘇州工業園區占據“半壁江山”，大房型和精裝房成為明年初該區房品主流。除了工業園區外，吳中區個別房源也有加推動作，但整體推盤量有限，市區范圍目前沒有推盤消息。

　　與去年相比，蘇州2010年開局首月的推盤略顯冷清。蘇州工業園區某房產代理機構分析員表示，在政策不確定的情況下，多數房產商選擇暫緩腳步，不會大舉出手加推新房源。

　　吳中地產總經理張峰雨在接受采訪時表示，明年的房地產市場將是考驗開發商功底的時候。“在經過2009年市場行情的強力反沖之后，明年的蘇州樓市將會維持高位增長，政府、開發商、消費者形成新的博弈局面。”張峰雨認為，目前國家政策尚不明朗，明年的房企更需要練內功。投資和投機型的房子將會受到一定沖擊，只有剛性需求產品，才是風險低、受消費者青睞和需要的。 (記者 劉巍巍)