中新網(wǎng)陽(yáng)江十二月二十四日電 (記者 陳明)令外界期待了兩年之久的廣東海上絲綢之路博物館，二十四日終于正式對(duì)外開(kāi)放。記者當(dāng)天在博物館開(kāi)館現(xiàn)場(chǎng)了解到，在“南海一號(hào)”展現(xiàn)文物魅力的同時(shí)，其所在地廣東陽(yáng)江海陵島樓市的攀升速度，也同樣引起了境內(nèi)外游客的濃厚興趣。

　　前來(lái)參加開(kāi)館儀式的一位地產(chǎn)商表示，隨著廣東海上絲綢之路博物館的開(kāi)館，“南海一號(hào)”的“婆家”陽(yáng)江海陵島的樓市，估計(jì)還會(huì)有更大的上漲空間。就中國(guó)內(nèi)地的地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行規(guī)律而言，刺激樓市的最有效途徑，莫過(guò)于文化品牌的帶動(dòng)。“南海一號(hào)”落戶于此，樓市攀升早在意料之中。地產(chǎn)商搶灘海陵島，已漸成氣候。

　　海陵島官方有關(guān)人員表示，“南海一號(hào)”在從發(fā)現(xiàn)、打撈出水到入駐水晶宮，其所產(chǎn)生的文化品牌效應(yīng)，正在日益強(qiáng)勁地拉動(dòng)著當(dāng)?shù)啬酥陵?yáng)江、粵西，甚至整個(gè)廣東省旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，海陵島因有幸成為“南海一號(hào)”的“婆家”，因旅游業(yè)的牽動(dòng)引發(fā)的樓市攀升，效果越來(lái)越明顯。

　　據(jù)了解，今年十一月份，海陵島個(gè)別樓盤最高價(jià)已經(jīng)突破每平方米一萬(wàn)元人民幣，均價(jià)超過(guò)五千元。當(dāng)?shù)厥�一月份的樓市均價(jià)比八月份漲了兩百元左右。到當(dāng)?shù)刭?gòu)房者中六成以上來(lái)自珠三角地區(qū)，大多用于投資或出租。有地產(chǎn)商直言，這種狀況出現(xiàn)在陽(yáng)江這樣一個(gè)廣東經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，在此之前是難以意料的。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)的快速增長(zhǎng)，最大程度來(lái)源于“南海一號(hào)”的品牌效應(yīng)。想當(dāng)年，海陵島在中國(guó)知名度并不高，但有了“南海一號(hào)”以后，全國(guó)乃至全世界的目光都注意到了海陵島，給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展契機(jī)。

　　據(jù)悉，自今年以來(lái)，海陵島七個(gè)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)或已經(jīng)開(kāi)盤，今年年底又有兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目正在報(bào)建籌備，預(yù)計(jì)明年初開(kāi)工。當(dāng)?shù)毓俜接嘘P(guān)人士表示，隨著海上絲路博物館的開(kāi)館，海陵島的知名度必將大大提升，海陵島美麗的海景，將吸引更多各地地產(chǎn)商的目光。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，同樣以“海景”為賣點(diǎn)的海南島，目前的海景房均價(jià)已高達(dá)兩萬(wàn)。相比之下，陽(yáng)江海陵島擁有背靠珠三角的“后花園”地理優(yōu)勢(shì)，但房?jī)r(jià)比海南低得多。博物館開(kāi)館之后，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施的完善以及“南海一號(hào)”的拉動(dòng)效應(yīng)，海陵島房地產(chǎn)業(yè)的前景還將日益看好。