“2008年一年才解決8000戶，三年能解決15萬戶嗎？”昨天，省人大組織部分全國人大代表對廣東省保障性住房建設進行視察，全國人大代表陳國安在座談會上拋出了這樣的疑問，直指保障性住房用地難現狀。

　　今年頭10月供地只有六成

　　據廣東省住房和城鄉建設廳負責人介紹，根據規劃，2009年至2011年，廣東將分別解決7萬戶廉租房和8萬戶經適房，讓符合條件的家庭申租、申購。

　　省國土資源廳提供的數據則顯示，今年1月-10月，全省實際供應保障性住房用地350公頃(其中廉租住房用地85公頃、經濟適用住房用地144公頃、棚戶區改造用地55公頃、農村危房改造用地66公頃)，只占計劃的60.03%，用地計劃落實滯后。其中突出問題是：規劃選址難，征地、收地、拆遷難困難以及資金不足等。

　　全國人大代表陳國安說，省財政對經濟落后地區的廉租住房保障補助的投入，2008年為1億元、2009年為2億元，每年這些地區要自行投入七八億元用于廉租住房保障，資金壓力很大。“如果征地下不來，資金不落實，廣東能三年解決15萬戶嗎？”全國人大代表曾慶洪表示：“目前出來的三年保障性住房建設規劃能否公開，讓規劃透明呢？土地不落實，規劃就是空的。”

　　省國土資源廳局也提出，要以優先確保保障性住房用地供應為原則，將居住條件相對比較成熟的用地，作為保障性住房用地納入近期的儲備；對于適合建設保障性住房，但位置稍微邊遠、配套尚不完善的用地，納入中、遠期保障性住房用地儲備，帶條件成熟后再行供地。

　　廣州市常務副市長蘇澤群也感慨道，“保障性住房最難就難在找地！”市中心的地找不到，好一點的地早就賣了。但建得遠了，保障家庭又不愿去。“這些家庭都把日常生活費用‘算得很細’，如果交通費過高或沒有學校、醫院等配套，他們寧愿擠在老城區小房子里，也不愿住到保障性住房里。”蘇澤群說。

　　明年保障性住房用地缺口大

　　目前，廣州的存量用地已用完，已收回的閑置土地因涉及征地、拆遷等問題，難以馬上投入使用。由于剛剛起步，列入儲備項目的用地也無法在近期內提供使用。因此，2010年保障性住房建設用地仍存在較大缺口。

　　蘇澤群表示，廣州正建立一套獨立的住房保障儲備制度，拓寬保障性住房用地來源。例如廣州最近收回的44宗爛尾地，有14宗用作保障性住房。

　　針對有人大代表提出的保障性社區缺醫院、商業設施等配套的問題，昨日蘇澤群表示，廣州將把金沙洲新社區的商業開發交給城投集團，引入廣百來完善商業設施，但真正啟動還有個時間問題。