明年，杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房將開工建設(shè)50萬平方米，竣工50萬平方米；拆遷安置房開工確保360萬平方米，力爭400萬平方米，竣工200萬平方米；新建50萬平方米的人才專項用房，突出貢獻(xiàn)人才住房用地在杭氧、之江、濱江地塊劃定180畝……昨天，杭州市召開“居者有其屋”領(lǐng)導(dǎo)小組會議，進(jìn)一步明確了杭州2010年保障性住房工作目標(biāo)。

　　目前，杭州經(jīng)濟適用住房已基本實現(xiàn)“房等人”，而今年9月實行日常受理以來，受理數(shù)量明顯下降，預(yù)計明年月受理量將不足300戶。與此同時，杭州提前一年實現(xiàn)了對符合條件低收入住房困難家庭廉租房的“應(yīng)保盡保”。

　　而讓廣大市民期待的是，會議原則通過了市房管局提出降低門檻的建議，實施后將進(jìn)一步擴大廉租住房和經(jīng)濟適用住房覆蓋面。

　　房管局建議，如果將廉租住房經(jīng)濟收入標(biāo)準(zhǔn)由低保標(biāo)準(zhǔn)的2倍(含)以下擴大到低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍(含)以下，可基本實現(xiàn)廉租住房保障對象和經(jīng)濟適用住房對象的銜接。同時，廉租住房覆蓋面的擴大也有利于緩解第一個“夾心層”的住房困難問題。

　　其次，市房管局還建議，對經(jīng)濟適用住房經(jīng)濟收入標(biāo)準(zhǔn)，可以從原來的“家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%”，放寬到“家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%”。“家庭人均可支配收入”是“家庭人均年收入”扣除交納的個稅、社會保障費等相關(guān)費用后的收入。據(jù)統(tǒng)計，杭州2008年城鎮(zhèn)人均可支配收入占人均年收入的89.2%，調(diào)整后，既不突破低收入家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的原則規(guī)定，又有效放寬了經(jīng)濟收入準(zhǔn)入條件。

　　此外，市房管局還建議調(diào)整申請家庭房產(chǎn)面積核定范圍，對于原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已滿五年的不再納入經(jīng)濟適用住房申請房產(chǎn)面積核定范圍。此舉可切實解決部分因婚姻狀況變動、重大疾病等原因?qū)⒃�住房轉(zhuǎn)讓的低收入家庭的住房困難。