“上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)這么高了，干嗎不把看房的眼光放遠(yuǎn)到全球去海選呢？”記者近日走訪了滬上多個(gè)海外樓盤的推介會(huì)后發(fā)現(xiàn)，前來(lái)咨詢的上海買家人頭攢動(dòng)，其中不少人手攥鈔票，購(gòu)房視野正越來(lái)越“全球化”——而香港、澳大利亞、新西蘭、新加坡和美國(guó)的樓盤也爭(zhēng)先恐后涌來(lái)迎合上海買家。

　　賣家

　　三五百萬(wàn)房子在上海人眼里不算什么

　　“好多國(guó)外開發(fā)商現(xiàn)在都緊盯著國(guó)內(nèi)購(gòu)房者的腰包。”新西蘭奧克蘭一家房產(chǎn)公司的項(xiàng)目經(jīng)理胡先生對(duì)記者表示。由于不少澳大利亞和新西蘭的房產(chǎn)商在今年都急于招聘中國(guó)人開拓內(nèi)地市場(chǎng)，所以有不少像他這樣在當(dāng)?shù)氐牧魧W(xué)生紛紛當(dāng)起兼職中介，回到國(guó)內(nèi)參加樓盤推介會(huì)，“做房產(chǎn)中介要比在餐館打工賺得多。”

　　“說(shuō)實(shí)話，有的上海買家真不缺錢，三五百萬(wàn)的物業(yè)在他們眼里不算什么。”胡先生對(duì)記者大發(fā)感慨，現(xiàn)在上海買家的眼界真的很高。據(jù)他這次回國(guó)了解，目前上海市中心靜安、黃浦甚至浦東陸家嘴的一套公寓總價(jià)也已經(jīng)攀升到400萬(wàn)左右的水平，因此上海買家實(shí)際上對(duì)海外房產(chǎn)并沒有多少“恐高”。

　　“我目前在的這個(gè)新西蘭開發(fā)商是9月份進(jìn)入國(guó)內(nèi)的，短短兩個(gè)月不到，基本上每個(gè)周末都在類似的海外房展會(huì)上大力推介。”胡先生介紹，一般這樣的海外房展會(huì)有10來(lái)家國(guó)外開發(fā)商的規(guī)模，地點(diǎn)通常選在市中心的五星級(jí)賓館，一個(gè)下午至少要接待四五百位上海買家的咨詢，最多要有上千人。

　　買家

　　海外看房報(bào)名者超過(guò)預(yù)期10倍

　　“已經(jīng)定好了，12月上旬到澳大利亞和新西蘭去轉(zhuǎn)一圈，主要是看當(dāng)?shù)胤孔樱��?dāng)然順帶了也旅游一趟。”江先生和太太最近幾個(gè)周末都頻頻參加了各種海外房展會(huì)，大致摸了一下情況后自己心里有了底，接下來(lái)就要到國(guó)外實(shí)地“踩點(diǎn)”了。

　　“原本想在國(guó)內(nèi)買套海景房，但上海金山和奉賢的那種海灘不夠好，海南和青島的海景房感覺配套也不行。”于是江先生把看房的目光變?yōu)椤叭�球海選”。從今年7月開始留意起海外房產(chǎn)：“像佛羅里達(dá)和加勒比海的房子那肯定買不起，不過(guò)澳新的海景房還是可以考慮一下的。”

　　據(jù)記者了解，像江先生這樣計(jì)劃到海外看房的上海買家不在少數(shù)，而且非常踴躍。搜房網(wǎng)曾在今年組織過(guò)赴美旅游團(tuán)，雖然名額只有40個(gè)，但申請(qǐng)的人數(shù)竟然達(dá)到了10倍左右。而不少旅行社也瞄準(zhǔn)了其中的商機(jī)，通過(guò)與海外房產(chǎn)中介合作，面向上海買家推出了出國(guó)買房的路線游，大致分為香港、新加坡、澳新、北美和英國(guó)等幾條路線。