北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份，在期房市場(chǎng)基本保持穩(wěn)定的情況下，現(xiàn)房日均成交71套，較9月份下降19.32%。

　　“十一”長(zhǎng)假前五天，北京商品住宅期房成交僅358套，創(chuàng)三年來(lái)成交量新低。不過(guò)，隨著10月后半月成交量逐漸增大，10月份期房成交量保持穩(wěn)定勢(shì)頭。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，10月份北京期房日均簽約382套，較9月份下滑1.29%。此外，10月份現(xiàn)房簽約2190套，日均簽約71套，較9月份下滑19.32%。

　　不過(guò)，進(jìn)入11月份以來(lái)，開(kāi)發(fā)商們賣(mài)房積極性并不高。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，在11月份的34個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中，全新項(xiàng)目有17個(gè)，所占比例達(dá)到50%。新盤(pán)雖占據(jù)半壁江山，但由于定價(jià)及其他相關(guān)信息不完整，使得11月份能否開(kāi)盤(pán)仍存在較大不確定性。

　　“現(xiàn)房成交量下降的主要原因是10月份在售項(xiàng)目依然堅(jiān)持高價(jià)，造成交易總量下滑。”業(yè)內(nèi)人士表示，隨著冬季來(lái)臨，京城樓市將迎來(lái)短暫的蟄伏期，近期樓市不會(huì)有大波動(dòng)，價(jià)漲量跌現(xiàn)象仍將持續(xù)。 (記者 邢飛)