樓價(jià)仍在高位盤桓

　　據(jù)廣州市國(guó)土房管局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，9月全市一手住宅交易登記均價(jià)為9777元/m2，比去年同期上升 18.6%，環(huán)比上升5.0%。記者注意到，和8月相比，10000~18000元/m2價(jià)位段的樓盤成交比例上升了9個(gè)百分點(diǎn)，顯示中高價(jià)位樓盤的成交越來(lái)越熱。

　　9月份的批準(zhǔn)預(yù)售量達(dá)11926 套，面積140.17萬(wàn)平方米，比8月增加8倍多，但新增住宅在黃金月的開(kāi)盤潮中已經(jīng)消耗得差不多了，預(yù)測(cè)從11月開(kāi)始，樓市將明顯轉(zhuǎn)淡，新一輪供應(yīng)高峰要等到明年春節(jié)左右。

　　在中高價(jià)位樓盤集中的市中心六區(qū)， 9月均價(jià)為11969元/m2，交易面積占全市的52.8%；中低價(jià)位樓盤集中的近郊四區(qū)，9月均價(jià)為7324元/m2，交易面積占全市的47.2%。目前大多數(shù)樓盤的價(jià)格已超過(guò) 2007年的高位，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，雖然樓價(jià)較高，但購(gòu)買力仍較強(qiáng)，而政府近期出臺(tái)宏觀調(diào)控政策的可能性不大，預(yù)料短期內(nèi)廣州樓價(jià)還會(huì)保持在高位。 （記者 陳白帆）