前三季度，北京樓市銷售快速增長(zhǎng)，房屋銷售價(jià)格環(huán)比7個(gè)月上漲。但受價(jià)格上漲過快因素的影響，9月，北京住宅銷售面積比8月下降29.6%，為今年3月以來月度最低水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-3季度，全市銷售商品房1593.6萬平方米，同比增長(zhǎng)1.3倍。其中銷售商品住宅1301.4萬平方米，同比增長(zhǎng)1.6倍，比2007年同期增長(zhǎng)14%，銷售量達(dá)到非常高的水平。

　　從價(jià)格上看，1-3季度，全市房屋銷售價(jià)格比上年同期下降0.1%，降幅比上半年縮小0.7個(gè)百分點(diǎn)。9月份房屋銷售價(jià)格同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)7個(gè)月出現(xiàn)上漲。

　　受價(jià)格上漲迅猛影響，交易量開始下降。數(shù)據(jù)顯示，9月住宅銷售面積為118.6萬平方米，比8月份下降29.6%，為今年3月以來月度最低水平。