成交量調(diào)整似乎已經(jīng)成為下半年來(lái)樓市的主旋律，隨著去年受擠壓的購(gòu)買力逐漸在今年前三季度釋放，二手房市場(chǎng)在年尾面臨和一手房市場(chǎng)類似的萎縮。

　　“黃金周里我們門店的日均帶看量?jī)H3-4組，其中一部分的客戶還是前期積累下來(lái)的意向買家。”上海易居臣信徐虹北路店店長(zhǎng)潘光偉表示。根據(jù)易居臣信市場(chǎng)研究中心對(duì)旗下門店的調(diào)查顯示，“十一”期間上海二手房市場(chǎng)并未出現(xiàn)往常假期的看房高峰，這也算是下半年以來(lái)量跌價(jià)漲行情的延續(xù)。

　　事實(shí)上，不少城市的二手房市場(chǎng)都到了一個(gè)價(jià)不跌則量難漲的地步。如9月廣州10區(qū)的二手住宅登記量為97.78萬(wàn)平方米，與8月基本持平；成交均價(jià)為8996元/平方米，環(huán)比上升5.4%。另外，北京雖然9月26412套的二手住宅成交量比8月增加了一成多，但10092元/平方米的二手住宅成交均價(jià)比8月降了107元/平方米，也是今年的首次下跌。不過(guò)，進(jìn)入10月以來(lái)又出現(xiàn)下滑，上半月北京二手住宅成交6271套，環(huán)比少了一半多。