昨日由知名的房地產服務公司世邦魏理仕發布的一份題為《2009—2010中國物業市場記分牌》的報告顯示,在根據房地產市場歷史表現和未來預期綜合評估后的住宅市場排名中,華南兩大城市深圳、廣州在全國15大城市中位居倒數第一、二位。該機構指出,購買力削弱、租金增長緩慢和支付能力低是導致廣深住宅市場表現不佳的原因。

　　作為中國南方最大的城市,廣州的住宅市場在15大城市中僅排名第14位。該機構分析認為,2006—2007年間房價的飛速攀升使廣州的住宅購買力不斷被削弱,在購買力指標方面廣州僅列第13位。官方數據顯示,在2006—2008年間,廣州的住宅均價上漲了65%達8502元/平方米。

　　房地產市場的活躍程度一直領先全國的深圳排名最末位,也令人大跌眼鏡。該機構有關負責人表示,住宅市場的投機行為導致近年來深圳房價大幅波動,但是深圳的房價支付能力從2007年起就排名在15城市之末,這是其住宅市場得分排名最后的主要原因。 (記者 王昊)