據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)最新報告顯示，寫字樓市場在經(jīng)過5、6月的推售高峰之后，7、8月份供應(yīng)趨于平穩(wěn)，主要分布在福田中心區(qū)、中心西區(qū)、南山等區(qū)域，寶安僅濱海大廈項目在售。前期推出的產(chǎn)品在這兩個月時間內(nèi)都取得了一定的銷售成果，其中海岸城西座在7月順利售罄，NEO企業(yè)大道C座售罄，B座的甲級寫字樓單位預(yù)計將于9月底推出，另外卓越世紀(jì)中心也加推了部分復(fù)式商務(wù)公寓，而位于福田區(qū)濱河大道的中央西谷大廈于8月開始發(fā)售。

　　從價格方面看，在地產(chǎn)市場整體趨熱的環(huán)境下，寫字樓市場的價格也開始出現(xiàn)走高的趨勢，部分樓盤出現(xiàn)提價現(xiàn)象。8月中旬，位于福田區(qū)濱河大道的中央西谷大廈開始發(fā)售，片區(qū)內(nèi)長時間無寫字樓新產(chǎn)品入市，未來供應(yīng)也較少，存在一定的市場空白，吸引了較多的自用客戶。9月，位于中心西區(qū)的綠景NEO企業(yè)大道Tower B甲級寫字樓將有機(jī)會推出市場。羅湖區(qū)的鴻隆世紀(jì)廣場、寶安的駿業(yè)大廈及中心區(qū)的大中華國際金融中心有可能在年底前推出市場。

　　目前在售項目有卓越世紀(jì)中心、NEO企業(yè)大道、盛唐商務(wù)大廈、金谷3號、海岸城西座、香年廣場、沙河世紀(jì)B棟、中央西谷大廈及濱海大廈等。

　　(由世聯(lián)地產(chǎn)供稿)