房價高企下，經適房成為住宅市場的一個重要補充。廣州市19日推出今年第一批經濟適用房，共計590套，價格僅為當地市場均價的1/3，吸引了上萬戶家庭申購。

　　據悉，本次推出的經濟適用房項目為廣州荔灣區黨恩新街項目和海珠區萬松園項目。因兩項目地處市中心區域，且拆遷成本不同，其基準價分別是5659.57元/平方米、4438.09元/平方米，而項目周邊商品房的均價在1.2萬/平方米左右，其價格僅是該區域商品房價格的1/3。

　　廣州住房保障辦公室副主任黃信敬表示，本次銷售經適房基準價格由物價部門審批確定，按成本價銷售，不含利潤，房屋的最高銷售價格不超過物價部門批復的浮動上限，年內將總共推3000套經濟適用房。

　　據了解，590套經適房產權為有限產權，且根據國家相關規定，不得出租、出借，自簽，5年內不得上市交易。家庭購買經濟適用房，可選擇按揭方式，享受最低2成首付，最長貸款期限為30年，其中商業貸款可享受貸款基準利率7折優惠。

　　黃信敬同時表示，購得經適房滿5年后，購房人想轉讓經濟適用住房，應當繳納相應的土地收益等價款。每經實習記者 朱玲