根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲了0.2%，這是進入2009年后，國內(nèi)房屋銷售價格首次出現(xiàn)同比上漲。雖然全國范圍內(nèi)的房價漲幅不大，但北京市民的感受卻是，最近房價漲勢有點兒“兇”。焦點房地產(chǎn)網(wǎng)日前針對下半年房市走勢進行的網(wǎng)絡調(diào)查也顯示，超過80%的網(wǎng)友認為目前的房價有點兒太高了。

　　雷女士在西五環(huán)晉元莊附近看中一套二手房，84平方米，房主報價95萬元，雷女士帶家人看了兩回，基本決定買下，誰知也就過了不到一個星期的時間，房主就報出了97萬元的新價格。

　　和雷女士的經(jīng)歷十分相似，趙先生在東四環(huán)百子灣附近看中了一套60平方米的精裝修期房，每平方米14500元，銷售人員看趙先生有點猶豫不決，明確地告訴他：“前幾天剛從每平方米14000元漲起來的，明天我們就漲到15000元。”

　　因為各自都有房住，雷女士和趙先生最終還是沒有買房。“近兩個月房價漲得太快了，前年房子賣得最火的時候，房子是‘見風漲’，現(xiàn)在感覺這個速度又回來了，”金地產(chǎn)機構(gòu)負責人深有感觸地說，“現(xiàn)在不少開發(fā)公司的銷售總監(jiān)都在挨老板罵，因為前段時間降價促銷，害得現(xiàn)在沒有房子可賣了，照這樣下去，很有可能會造成交易量下降。”

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士楊紅旭認為，目前看至少有四個原因支撐了上半年房價的持續(xù)上漲：旺盛的剛性需求，利好的宏觀政策面，充裕的資金流動和對通脹的預期。在多重因素共同的作用下，使得上半年中國的房地產(chǎn)市場成為最先露出復蘇征兆的經(jīng)濟領(lǐng)域。