隨著新房售樓處價格的持續高漲，二手房業主的掛牌報價也節節攀高。記者從我愛我家房地產經紀有限公司了解到，目前北京部分區域的某些樓盤的二手房掛牌房價已經超過了2008年最高的成交價。

　　為何出現這樣的現象？記者在采訪過程中發現，受今年第一季度北京二手房市場成交量增長迅猛和需求旺盛的影響，從3月下旬開始，業主們紛紛調高報價。進入4、5月份，開發商紛紛大幅度提價的現實支持了二手房業主們的漲價心理，導致目前部分區域的部分樓盤開始出現不正常的報價。以富力城為例，數據顯示，2008年，富力城二手房成交均價最高時為21000元/平方米，較高的成交個案均價達到了22000元-23000元/平方米；而在今年1月份，富力城二手房成交均價跌至17900元/平方米，低價成交的個案均價達到過16000元/平方米，這也是2009年上半年的最低價。但是最近，部分業主一下將掛牌價提高到了25000元—26000元/平方米。（作者 趙麗萍）