中新網5月31日電 據香港《文匯報》報道稱，今年以來銀行積極放水做按揭，加上熱錢持續流入香港，市民面對通脹及零息時代要找保值工具，購買力釋放，令金融海嘯后樓市重拾生機。一手盤于過去3個月交投持續上升，推盤高于市價亦大受追捧。

　　報道稱，中原地產研究部發表報告指出，今年僅首5個月一手盤的登記已錄得5529宗，較去年下半年的低潮期大幅反彈1.11倍。期間，發展商售樓收入達333.2億港元，亦比去年下半年大升47.1%。

　　報道指出，經過金融海嘯沖擊，市場一度預期今年經濟仍持續低迷，發展商年初推盤亦變得審慎，以貼市價或減價的推盤策略刺激大眾購買意欲。不過，踏入第二季，隨�羰袌隽鲃有宰兊贸湓＃瑹徨X持續流入本港，股市受帶動由14500點彈升24%，至上周五的18000點；樓價亦因此較去年底的低位反彈10%，令發展商近期開價變得進取，惟即使新盤比市價高10%依然受市場追捧。

　　報道還指出，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年首5個月樓價已自低位回升10%，展望下半年樓價會再有5%上升空間，加上銀行估足價及提供歷史新低按息的利好因素下，預期今年全年樓價會上升15%。其中，一手樓成交量料達13500伙，比去年9000伙升50%；而且，由于市況前景看好，發展商開價會變得進取，以高于市價開盤。至于二手樓，全年成交量料達73500宗。