樓價松動信號？

　　樓市調(diào)控政策的威力開始從上市房企的業(yè)績中體現(xiàn)。日前，世茂、龍湖、富力等上市房企公布的5月銷售業(yè)績顯示，成交金額明顯下滑成為一大“共同點”。

　　世茂地產(chǎn)副主席許世壇在召開股東會后表示，該公司5月實現(xiàn)合同銷售收入15億元，較4月的25億元下跌40%，今年前5個月的銷售總額為95億元。

　　龍湖地產(chǎn)董事長兼首席執(zhí)行官吳亞軍也在股東會后表示，龍湖4月實現(xiàn)合同銷售額25億，但受政策影響，5月合同銷售跌至15億，跌幅同樣達40%。

　　6月1日，富力地產(chǎn)公布其5月銷售業(yè)績顯示：5月實現(xiàn)銷售收入12.53億，銷售面積10.61萬平方米，環(huán)比分別下降49%和42%。

　　業(yè)界預(yù)測，成交量下跌如今僅僅才是開始，樓市這種成交向下的趨勢預(yù)計還將在未來數(shù)月內(nèi)持續(xù)存在。因為樓市新政于4月中旬開始啟動，令5月的銷售業(yè)績便首當(dāng)其沖。現(xiàn)在，調(diào)控預(yù)期尚未結(jié)束，加上房產(chǎn)稅如何征收也是導(dǎo)致市場觀望的原因。因此，在未來幾個月內(nèi)，無論是上市房企還是非上市房企的銷售業(yè)績?nèi)圆蝗輼酚^。

　　為保證年初制定的銷售目標(biāo)能完成，預(yù)計絕大多數(shù)房地產(chǎn)公司都會在市場不景氣時采取各種降價促銷的手段。因此預(yù)計從9月起，隨著推貨量的所有增加，可能會引發(fā)一輪的降價促銷潮。(記者 王荔玨)