今天上午10點半，在朝陽區十八里店南橋西南角，伴隨著一陣陣禮炮的轟鳴聲，一個全新的“京泰·自主城”項目奠基。它的奠基，標志著北京停工時間長達12年的“爛尾樓”瑞之杰大廈易容后成功“復活”，也標志著“京城十大爛尾樓工程”已經基本復活。

　　據了解，原來的瑞之杰大廈項目包括一座13層的綜合服務樓、康樂中心及十幾棟別墅公寓，1995年開工，1997年結構封頂，部分內部裝修后因債務糾紛而陷入停工狀態，而這一停，就是12年之久。

　　在過去的十幾年中，北京像瑞之杰大廈這樣的爛尾項目還有不少，2005年，本市開始對爛尾樓進行清理。其中瑞之杰大廈、民源大廈、公主墳商業綜合樓、世界風情園等10個項目，因地理位置顯著、爛尾時間長、背后債權債務關系復雜等原因，被稱為“京城十大爛尾樓項目”。每一個爛尾樓工程背后都有一段難以言清的“豪門恩怨”，瑞之杰大廈也不例外，從1999年停工，其背后就一直進行著一場場難以扯清的債權債務官司和拖欠農民工工資事件，直至2007年9月，北京控股集團全資直屬企業京泰集團出面，協調旗下陸港公司與瑞之杰項目地上物業四家權屬單位簽訂瑞之杰大廈轉讓協議。據了解，收購瑞之杰大廈地上建筑物，同時解決了拖欠10年之久的農民工工資問題。據介紹，未來2年內，該項目將變身成為純LOFT社區“自主城”。

　　另據了解，在瑞之杰大廈變身之前，京城多個爛尾樓項目已經成功變身，如民源大廈已被SOHO中國接手，世界風情園2011年將建成國內最大的水上樂園，另外，公主墳商業大廈等項目也早已復工，當年的京城十大爛尾樓已基本“斷尾重生”。D155

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　　爛尾樓變身記

　　2008年初，東三環內光華路上的“北京第一爛尾樓”民源大廈被拆除，接手方SOHO中國董事長潘石屹介紹，在民源大廈原址將建一個高檔寫字樓及商業項目。

　　前不久，豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村與成都天友旅游集團簽訂合作協議，天友集團將斥資10億元在豐臺區打造北京“龍門陣”文化創意旅游區項目，2011年4月，荒廢十余年的“世界風情園”將變身國內最大水上樂園。