今年6月底曾以高達40.6億元人民幣拍下北京廣渠路15號地而拿下“地王”稱號的方興地產(00817，HK)昨日公布了中期業績。因受上半年投資物業公允值大幅減少的影響，方興地產中期凈利大幅下滑了61.12%至4.34億港元。每股盈利0.054港元，不派發中期股息。由于環境變化，方興地產上半年投資物業公允值收益較上年同期大幅下滑了98.2%至2045.1萬港元。

　　不過，業績期內，方興地產各項業務收入均出現增長。期內方興地產共有8個開發項目，總建樓面為119萬平方米，公司來自物業開發業務收入同比增長96%，為12.7億港元；而物業租賃業務收入則同比上升了19%，為4.29億港元；另外，作為公司主業之一的酒店經營業務期內也給方興地產帶來了約為7.23億港元的收入。

　　盡管各項業務收入增長，但是僅物業發展的利潤出現增長，增幅為23.9%至4.24億港元，物業租賃業務及酒店經營業務的利潤均為下跌。其中租賃業務的利潤跌幅高達72.9%至3.96億港元，酒店經營業務利潤下跌19.2%至1.06億港元。

　　在現金及負債方面，截至6月底止，方興地產的凈債務與調整后資本比率由同比的26%，升至39%；現金和現金等值物為35.74億港元，擁有銀行信貸額度190.18億港元，已動用銀行信貸額度為121.666億港元。