萬科(000002)終于行動(dòng)了。在過去的一個(gè)多月里，萬科一改數(shù)月來謹(jǐn)慎的拿地態(tài)勢(shì)，斥資23億元多處拿地。

　　今日公告顯示，自4月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來，萬科新增加了多處土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，其中包括無錫金色家園南地塊、佛山桂城半島路項(xiàng)目、沈陽鐵西膠管廠地塊、沈陽五里河地塊、青島雙山南山地塊及青島308國(guó)道以北地塊等6處，上述項(xiàng)目?jī)粽嫉孛娣e共計(jì)65.58萬平方米，萬科共需支付地價(jià)款共計(jì)23.14億元。

　　萬科集中拿地改變了其一年多來謹(jǐn)慎拿地的形象。今年以來，地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了 “絕地反彈”的小陽春，但萬科在開發(fā)上沒有采取任何的舉動(dòng)，今年1-4月未增加任何新項(xiàng)目，這與保利地產(chǎn)及金地集團(tuán)等公司在今年初頻頻出手形成了鮮明的對(duì)比。

　　對(duì)于自去年以來謹(jǐn)慎拿地原因，萬科一直宣稱“判斷地產(chǎn)回暖為時(shí)尚早”。但上述6個(gè)項(xiàng)目無疑使萬科此前的謹(jǐn)慎形象來了個(gè)一百八十度的大轉(zhuǎn)彎。

　　在上述6個(gè)項(xiàng)目中，萬科擁有佛山桂城半島路項(xiàng)目55%的權(quán)益，需支付地價(jià)款7.62億元。該宗土地是萬科比底價(jià)溢價(jià)50%的成交價(jià)拿下，這也是2008年之后萬科在一級(jí)土地市場(chǎng)上少見的大手筆。

　　與此同時(shí)，萬科今日還披露了5月份的銷售情況。在今年5月，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積69.7萬平方米，銷售金額64.1億元，分別比2008年同期增長(zhǎng)19.3%和19.7%。今年1-5月，公司累計(jì)銷售面積281.7萬平方米，銷售金額238.9億元，分別比2008年同期增長(zhǎng)27.4%和20.9%。 (陳鍇)