國務院日前下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(簡稱“國十一條”)，明確要嚴格二套住房購房貸款管理，并要求加強房地產信貸風險管理。據記者了解，政策出臺后，各家外資行由于規模大小、經營策略差異而對房地產開發貸款態度不一。

　　一家港資銀行高層曾對記者表示，該行在中國內地以經營高端理財業務、服務高端客戶為主，對于房地產開發及相關貸款不會有太多涉及。一家歐資銀行相關人士也表示，該行對于房地產開發貸款并未有太多參與。

　　上述大型外資行人士表示，根據宏觀經濟環境、政策環境的變化，后臺風控部門對于房地產相關貸款的打分也會有所變動。“當監管變得嚴格、市場風險加大時，風控部門出于對謹慎放貸、相關需求降低等多重考慮，對于房地產信貸的打分自然也會下降，也就成為媒體所常講的‘收縮’了。”