什么時候是買房的最佳時機？第一，當你有足夠的錢買房子時；第二，當你覺得買房的價格比每月租房的價格便宜時，那你就可以買房了。

　　有人問我，幾歲買房合適？我75歲才買的房，20多歲根本沒有必要去買房，我并不是說讓大家和我一樣到了70多歲才買房，我覺得一個人到40歲買房是最適合的年齡，父母有錢的除外。

　　房價上漲，不是開發商想提價就能提價的，其原因是供應不足，因為價格是由供需決定的。有人會問，我們不缺鋼筋水泥，不缺勞動力，為什么我們的房子還會供應不足？因為我們缺少土地，這個矛盾在一個很長的時期內無法解決。

　　什么時候是買房的最佳時機？第一，當你有足夠的錢買房子時；第二，當你覺得買房的價格比每月租房的價格便宜時，那你就可以買房了。

　　據我所知現在有很多房子是空在那里沒有人住的，房子空著那就是損失，房主會拿出來租，現在的出租房很多，這就說明了為什么現在房價漲得那么厲害，而房租卻一點也沒有漲的原因。買房是一種占有欲的滿足的行為，不要為了滿足自己的欲望而讓自己痛苦。租房沒有什么不好的，人需要有追求，但追求要務實，不要一直朝著買房這個固定目標走下去，有時可以活動性地變換目標。

　　買房就像談對象，你愛一個人，那個人不愛你，你追求不到而苦苦折磨自己，這正如你對房子的愛戀，是一種求之不得的痛苦，可以把目標放得遠一些，改變一些觀點，你會發現其實人生能追求的東西有很多，房子只是你追求的愛人中的一個，只是森林中的一棵樹木。

　　(茅于軾 著名經濟學家 根據茅于軾在寧波回答網友提問的內容整理)