昨天，華遠地產(600743)發布公告稱，該公司通過旗下子公司已將持有的“北京海利房地產開發有限公司”100%股權以及債權，轉讓給北京密水漁業開發有限公司，這意味著任志強帶領華遠地產，終于從糾纏了近三年也無法完成開發的“溫哥華別墅項目”中脫身。

　　華遠地產方面表示，2006年12月27日，海利公司與北京楓樹置業有限公司簽署了轉讓框架協議，由楓樹置業將位于北京昌平的溫哥華別墅項目轉讓給海利公司，交易總價人民幣6.38億元。但在協議簽署后，由于北京市土地管理部門對別墅項目用地實行了嚴格控制，停止辦理別墅用地的規劃審批手續，導致楓樹置業至今都未取得《建設工程規劃許可證》，更無法將溫哥華別墅項目的土地使用權過戶給海利公司。但華遠方面已通過海利公司按照框架協議的約定支付了轉讓價款共計約3.5億元，且已為項目投入管理費、前期設計、財務費用等合計逾6330萬元。

　　華遠方面表示，鑒于目前別墅項目開發有關政策的不確定性，公司在該項目上存在巨大的法律及經營風險。為規避風險，公司通過轉讓海利公司股權及債權的形式轉讓該項目，停止支付按照框架協議約定的未付款，并及時收回已付款項，轉讓價格共計4.3億元。本次交易將可以收回全部投入并有約1690萬元稅前盈利。

　　有分析人士表示，如果扣除稅款以及資金成本，華遠地產在溫哥華別墅項目中，可謂是鎩羽而歸。