上周熱點(diǎn)

　　近期，地王頻現(xiàn)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再次升溫。就連SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹都稱，京城的開(kāi)發(fā)商“失去理智”了。

　　6月30日，北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路15號(hào)地經(jīng)過(guò)97輪競(jìng)價(jià)，以40.6億元被中化方興公司拍得，折合樓面地價(jià)為1.4464萬(wàn)元/平方米，刷新了5月底由富力地產(chǎn)以10.22億元競(jìng)得的廣渠門(mén)外10號(hào)地塊的紀(jì)錄，成為北京總價(jià)新地王。進(jìn)入6月，北京土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出持續(xù)火爆的局面，所謂“地王”走馬燈似的頻現(xiàn)京城土地交易市場(chǎng)。自5月底富力拿下廣渠門(mén)外10號(hào)地后，6月25日，北京祈連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以17.4億元競(jìng)得通州九棵樹(shù)大街居住項(xiàng)目，高出起始價(jià)近10億元。僅一天后，成都中澤置業(yè)有限公司經(jīng)過(guò)46輪激烈競(jìng)價(jià)以19.6億元拿下北京奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊。

　　事實(shí)上，自今年2月份以來(lái)，隨著樓市逐步回暖，沉寂了數(shù)月的土地交易市場(chǎng)風(fēng)云再起，開(kāi)發(fā)商們?cè)凇安徊铄X(qián)”的境況下重新開(kāi)始圈地。廣州、深圳、上海、溫州等地高價(jià)成交的地塊頻頻出現(xiàn)。6月25日，保利地產(chǎn)就以38.1億元的價(jià)格競(jìng)得重慶鴻恩寺地塊，造就了重慶本年度首個(gè)地王。

　　火熱的土地市場(chǎng)反映出房地產(chǎn)企業(yè)充足的資本和對(duì)后市的信心，但也拉升了部分地區(qū)的房?jī)r(jià)。不少業(yè)內(nèi)人士因此呼吁，政府應(yīng)該加大土地供應(yīng)以避免開(kāi)發(fā)商瘋搶土地。 (陳玉霞)