始于重慶開(kāi)發(fā)商的“送購(gòu)房券”的風(fēng)潮，近日也開(kāi)始席卷武漢。記者昨日獲悉，武漢本土一開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)——東湖·春樹(shù)里也高調(diào)跟進(jìn)，發(fā)放自己樓盤(pán)的“購(gòu)房券”，而一套戶型最多可以抵用17萬(wàn)元的購(gòu)房券。

　　據(jù)了解，該樓盤(pán)發(fā)放的購(gòu)房券總額達(dá)到5000萬(wàn)元。這是武漢首次以開(kāi)發(fā)商名義單獨(dú)發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券。

　　領(lǐng)券沒(méi)有門檻

　　記者在該樓盤(pán)發(fā)布的廣告上看到，該購(gòu)房消費(fèi)券一張面值1萬(wàn)元，該樓盤(pán)的VIP客戶憑身份證可申請(qǐng)消費(fèi)券5張；非VIP客戶可領(lǐng)取3張消費(fèi)券。憑該券購(gòu)買指定房源，不但可以享受八五折優(yōu)惠，還能以券抵現(xiàn)金。一套房最少抵用5張消費(fèi)券，最多可抵用17張。

　　記者按開(kāi)發(fā)商提供的銷售表粗略計(jì)算了一下，一套單價(jià)約7500元、面積170平方米的觀景戶型(最多可抵用14張消費(fèi)券)，八五折后，單價(jià)為6300元，抵用14萬(wàn)元的消費(fèi)券之后，每平方米的單價(jià)僅5300元。

　　發(fā)放該消費(fèi)券的樓盤(pán)負(fù)責(zé)人，湖北凱旋門商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理汪艷在接受記者采訪時(shí)表示，本次發(fā)放價(jià)值5000萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券，主要是為了響應(yīng)政府“積極發(fā)展住房消費(fèi)，活躍房地產(chǎn)”的政策，真正讓利于民。

　　市民：買不買還應(yīng)看心理預(yù)期

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券的情況，記者隨機(jī)采訪了幾個(gè)市民。市民張震認(rèn)為，購(gòu)房消費(fèi)券到底好不好用，第一要看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有設(shè)置門檻，第二要看是不是真的能給買房人帶來(lái)實(shí)惠，如果形同虛設(shè)，也就是個(gè)噱頭而已。不過(guò)，也有市民表示，領(lǐng)消費(fèi)券不用花錢，可以先把這個(gè)實(shí)惠拿到。但真正買不買房還要看折扣和抵券以后的房?jī)r(jià)是否能達(dá)到自己的預(yù)期價(jià)位，這才是決定購(gòu)房者購(gòu)買與否的關(guān)鍵。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購(gòu)房消費(fèi)券應(yīng)是在樓盤(pán)本身已降至適當(dāng)價(jià)位的基礎(chǔ)上，還額外讓利。只有這樣，才能真正為購(gòu)房者減負(fù)，不會(huì)淪為噱頭，才能受到市場(chǎng)歡迎。