南京市市長(zhǎng)蔣宏坤在該市正在召開(kāi)的“兩會(huì)”上對(duì)政協(xié)委員表示，市政府已經(jīng)加大了對(duì)樓市的扶持力度，但也要適當(dāng)淘汰一批開(kāi)發(fā)商，希望再淘汰100多家質(zhì)量不高的開(kāi)發(fā)企業(yè)。他同時(shí)指出，房?jī)r(jià)要理性回歸，讓利于老百姓。

　　南京市政協(xié)委員、亞?wèn)|建設(shè)發(fā)展集團(tuán)公司總經(jīng)理高巍昨天向早報(bào)記者介紹，在此次政協(xié)會(huì)議舉行的聯(lián)組討論會(huì)上，他就提出希望南京市政府從金融、稅收等方面繼續(xù)給予房地產(chǎn)企業(yè)扶持。

　　高巍表示，跟全國(guó)一樣，南京樓市至今低迷，開(kāi)發(fā)資金緊張，金融環(huán)境不容樂(lè)觀。因此他建議該市政府進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的金融支持力度，加大開(kāi)發(fā)貸款的投放額度，同時(shí)加大稅費(fèi)支持力度，建議土地增值稅改預(yù)征為核定征收，并可緩繳等。此外，高巍還建議該市加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房等保障房的管理力度，防止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)等現(xiàn)象干擾房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　對(duì)此，蔣宏坤表示：“房?jī)r(jià)要理性回歸，盡管2008年9月，南京在全國(guó)較早出臺(tái)了促進(jìn)房市發(fā)展的若干政策，但政府不是一味救市。有的樓盤(pán)根本是暴利，我們要引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商理性回歸價(jià)格，更多讓利百姓。”

　　蔣宏坤表示，該市政府已經(jīng)加大了對(duì)樓市的扶持力度，但也要適當(dāng)淘汰一批開(kāi)發(fā)商，“這也符合市場(chǎng)規(guī)律”。據(jù)介紹，該市原有300多家開(kāi)發(fā)商，去年以來(lái)減少到200多家。“有的開(kāi)發(fā)商不負(fù)責(zé)任，情況不對(duì)就跑人，我希望再淘汰100多家質(zhì)量不高的開(kāi)發(fā)商，南京的房市會(huì)在更高水平上發(fā)展。”蔣宏坤表示，接下來(lái)該市仍會(huì)對(duì)一些優(yōu)質(zhì)企業(yè)予以扶持。

　　據(jù)了解，目前南京樓市已初步呈現(xiàn)回暖跡象，2008年12月份商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額已基本與前兩年相當(dāng)，比11月份均增長(zhǎng)了60%以上。 (東方早報(bào) 魯勛)

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