2008年，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一場(chǎng)價(jià)格的過山車，在北京、在上海、在深圳，房?jī)r(jià)的大起大落，讓更多的百姓在當(dāng)前選擇了觀望和持幣待購。而王石在這期間發(fā)表了不少有關(guān)房子價(jià)格的觀點(diǎn)，其中一些遭到了人們的非議。論壇上，與會(huì)的各家媒體也都爭(zhēng)相把問題的焦點(diǎn)指向了房?jī)r(jià)。“如果我要買房，是現(xiàn)在買，還是再等等？ ”“現(xiàn)在房?jī)r(jià)還有調(diào)整的空間嗎？”“萬科在未來的發(fā)展方面有何計(jì)劃？ ”

　　面對(duì)媒體的提問，王石顯得老道而圓滑，在幾分鐘的采訪中，王石回答得最多的就是“不要再問我何時(shí)買房”。對(duì)于房?jī)r(jià)是上漲還是下降閉口不提，并且模糊地表示：如果想買房現(xiàn)在也可以，再等等也可以。

　　沈陽地產(chǎn)發(fā)展挺健康

　　本報(bào)記者抓住會(huì)議休息間隙，專門就沈陽的房地產(chǎn)市場(chǎng)采訪了王石。沒想到，當(dāng)提到沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，他一改三緘其口的作風(fēng)，打開了話匣子。“萬科進(jìn)駐沈陽十五年，見證了沈陽老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型的整個(gè)過程，沈陽的房地產(chǎn)能發(fā)展和保持到現(xiàn)在的狀態(tài)，很不容易，沈陽的地產(chǎn)發(fā)展還是挺健康的。 ”王石點(diǎn)著頭，誠懇地說。

　　王石表示，當(dāng)前各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)都在擠泡沫，其實(shí)，這是一個(gè)好現(xiàn)象。在最近十年，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了飛速的發(fā)展，這里面存在著大量的泡沫，現(xiàn)在就是要將這些泡沫擠掉，還老百姓一個(gè)健康透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　王石還表示，萬科近期不會(huì)在沈陽有大的投資計(jì)劃，在目前的形勢(shì)下，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)整是最重要的。

　　現(xiàn)在買房不吃虧

　　“要是覺得兩三年后房?jī)r(jià)貴了現(xiàn)在就可以買，如果不著急可再等兩三年”，這是王石給廣大購房者的建議。

　　王石表示，畢竟房地產(chǎn)業(yè)目前正處于調(diào)整期，房?jī)r(jià)處在一個(gè)向下的走勢(shì)中，如果有購房需求，現(xiàn)在買也不吃虧。但是，如果不著急買房住，可以再等兩三年。

　　調(diào)整房地產(chǎn)非常非常必要

　　對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，身為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)龍頭企業(yè)老總的王石非常贊同。

　　王石表示，從2005年到2007年這個(gè)期間，中國房地產(chǎn)確實(shí)體現(xiàn)了這樣一個(gè)特征，只要房子能蓋出來就能賣出去，就能賺大錢，這是不正常的，要進(jìn)行調(diào)整。從2007年第四季度就進(jìn)入調(diào)整期，到2008年，現(xiàn)在還是在進(jìn)行調(diào)整，只不過調(diào)整恰好遇到了全球性的金融海嘯，顯得更嚴(yán)峻一些。實(shí)際沒有金融海嘯，房地產(chǎn)也要調(diào)整。我覺得對(duì)房地產(chǎn)的健康發(fā)展是有好處的，是非常非常必要的。(記者孫哲)