今天上午8點，北京房地產交易所專家做客城市服務管理廣播，解讀住房新政策對樓市影響時表示，北京房價在短時間內不會明顯波動。

　　11月21日北京市建委、市發展改革委、市財政局等11個部門聯合印發了《關于促進本市房地產市場穩定發展的若干意見》。提出降低住房交易稅收負擔、調整享受優惠政策的普通商品住房價格標準，加大住房消費信貸，加大住房保障力度等多項措施促進房地產業健康發展。

　　對此，市民關心北京的房價是不是真的開始下降了。北京房地產交易所所長臧美華表示，目前從有關統計數字上看，房價有所變化，但不能以此對北京房價是否下降下定論。

　　而住房新政策出臺后，房價是否會開始下降？臧美華表示，新政策出臺可以促進消費者買房，從總體上調整購房規模。但政策需要循環時間，因此在短期內，北京房價不會因此明顯波動，不會出現房價大幅下降的現象。而房價猛降的現象也是不健康的。

　　但臧美華也表示，住房新政策能夠通過調控讓房價穩步變化，從宏觀和長遠看，北京房價下浮是符合經濟規律的。（記者陶穎陳斯）