昨天，摩根大通董事總經理兼中國證券市場主席李晶在展望2009年中國經濟時表示，2009年政府宏觀調控政策的重點將全面轉移至刺激經濟增長及保持國內生產總值(GDP)增長于8%以上，而刺激經濟方案的成效將于2009年第二季度起在實體經濟中逐步呈現。李晶預測，基于房地產行業的重要性，管理層可能會放寬對二次房貸的限制及縮短二手房交易的規定持有期限。

　　“樓市低迷需要更有力的措施”，李晶認為，盡管政府為挽救樓市已推出多項綜合措施，但至今收效不大，在房屋成交量上仍未見明顯改善。由于擔憂向首次房貸者提供貸款的風險，銀行在提供優惠利率問題上存在猶豫。大部分準購房者仍保持觀望態度，普遍期望房價進一步下降。基于房地產行業的重要性，中央政府或會推出額外的措施，比如放寬對二次房貸的限制及縮短二手房交易的規定持有期限。她指出，中國房地產開發商在短期內依然面對挑戰，更多經濟適用房的推出無疑會令2009年的供應形勢更為嚴峻。按照目前的銷售速度，部分大城市的現有房屋庫存量要被完全吸收，至少需要到2010年。(記者 李強)