SOHO中國董事長潘石屹（資料圖） 中新社發 陳洋龍 攝

　　對于地產界渴盼的信貸松綁政策，SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹卻持反常的謹慎態度。潘石屹昨天表示，在目前市場環境下，“如果突然放開了對房地產商的信貸，貸款風險是巨大的，有可能會生產出來一些產銷不對路的產品，造成產品的積壓和浪費。”

　　進入10月份以來，除了高密度的降息之外，為了提振樓市需求，調控部門已經出臺包括對個人首次購買90平方米及以下普通住房下調契稅等救市措施。但在樓市低迷狀況仍未有明顯好轉的情況下，盡快放開房地產信貸“閘門”，在資金鏈普遍吃緊的地產界呼聲最大。

　　不過，潘石屹卻對此持反對態度。當然，與其他開發商資金鏈緊張不同，SOHO中國去年10月在香港成功籌集到16.5億美元，因此一直宣稱“SOHO中國現金流充裕”。

　　“政府的刺激政策從刺激消費者購買力，提高消費者能力來幫助中國的經濟和中國房地產，我認為這個思路是對的。”在對調控部門救市思路充分肯定的同時，對于市場上呼聲最高的信貸松綁，潘石屹則表示，“如果突然放開了對房地產商的信貸，有可能會生產出來一些產銷不對路的產品，造成產品的積壓和浪費。對消費者的利好政策，就是對開發商的利好政策，只有經得起消費者選擇的開發商，才是有資格活下去的好開發商。”對一個房地產開發商來說，最好是在兩年前就做出戰略調整，“到目前，現金流量是最重要的。”(記者 邢飛)