雖然近日推出的一攬子計(jì)劃可謂中國(guó)歷史上最大規(guī)模的樓市救助計(jì)劃，很多房地產(chǎn)公司都在討論新政策將給市場(chǎng)、公司未來(lái)幾個(gè)月的業(yè)績(jī)產(chǎn)生的影響。雖然，他們都認(rèn)為這是個(gè)刺激房地產(chǎn)銷售的利好消息，但是這個(gè)利好消息究竟是否能夠立即產(chǎn)生良好的效果，卻是個(gè)未知數(shù)。

　　據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，甚至有觀點(diǎn)認(rèn)為“組合拳”打錯(cuò)了方向。前天，財(cái)政部和央行對(duì)樓市打出的組合拳固然為市場(chǎng)帶來(lái)利好消息，但市場(chǎng)昨日也傳來(lái)悲觀論調(diào)。據(jù)彭博通訊社報(bào)道，渣打銀行香港部與瑞士信貸上海部經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)中國(guó)政府近日推出的刺激樓市的一系列政策發(fā)表評(píng)論，他們認(rèn)為，一系列的政策組合拳可能打錯(cuò)了方向，難以對(duì)提振中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生有力效果。

　　瑞士信貸亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陶冬表示：“房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的真正原因有二，一是消費(fèi)者對(duì)未來(lái)房產(chǎn)價(jià)格的預(yù)期比較悲觀，二是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金流過(guò)于短缺。雖然近日推出的一攬子計(jì)劃可謂中國(guó)歷史上最大規(guī)模的樓市救助計(jì)劃，但是這些措施對(duì)于解決以上兩個(gè)癥結(jié)，并不能發(fā)揮作用。”