從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。 中新社發 呂建設 攝

　　財政部近日發布通知，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。業內人士表示，住房交易稅的降低有利于二手房市場的發展，二手房的春天或許來臨。

　　對于財政部出臺的這些文件，合富置業東莞分公司副總經理廖志堅表示，關于此次政府提出的新政策，對于樓市信心會有一定的提振作用，合理刺激居民購房，購買力會得到相應的釋放，特別是對東莞這一類房價回調到位的城市，會有一定的穩定作用。但具體對樓市的影響有多大，要等具體的減稅政策出來才能確定。并且政策出臺后東莞市民需要一個消化期，讓市場有一個適應的過程，未來的樓市會通過自我調節往更健康的方向發展。

　　地產專業人士李健指出，降低住房交易稅費能起到促進二手房交易的作用，但對住宅開發商的利好談不上。

　　對于降低住房交易稅，世安居不動產總經理夏玉飛告訴記者，救市之后，房價不一定會大漲，但成交量一定會上升，市場一定會結束觀望，但蜂擁買房的現象不可能出現，因為畢竟現在的房價還停留在一定的高水平上。商品的價格，最終取決于供求關系。目前，即使是救市措施適度刺激了需求，供求關系和市場環境已經與數月前有了很大的不同。(記者鐘宏連)