曾經(jīng)宣稱要在其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中消滅毛坯房的萬(wàn)科，今年8月新開(kāi)的萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景·紫苑B區(qū)，由精裝修轉(zhuǎn)為毛坯房。

　　從國(guó)家層面來(lái)看，推廣全裝修成品住宅，有利于節(jié)能性社會(huì)的建設(shè)。從個(gè)人層面來(lái)說(shuō)，購(gòu)買全裝修成品住宅，可以節(jié)省大量的人力、物力。而目前客觀的現(xiàn)實(shí)是，全裝修成品住宅并沒(méi)有得到購(gòu)房者的認(rèn)可。

　　為什么北京全裝修住宅進(jìn)程緩慢？購(gòu)房者對(duì)質(zhì)量不放心是最主要的原因。因此，有業(yè)內(nèi)人士表示，北京全裝修成品住宅前進(jìn)的道路也是購(gòu)房者對(duì)其認(rèn)可的過(guò)程，何時(shí)北京的全裝修住宅得到購(gòu)房者的一致認(rèn)可，何時(shí)就能實(shí)現(xiàn)房屋全裝修。

　　而目前，我們看到，北京住房市場(chǎng)中全裝修房良莠不齊，即使是一些全國(guó)知名的地產(chǎn)公司，也可能做出問(wèn)題房。全裝修房之所以存在這樣那樣的問(wèn)題，是因?yàn)槟壳叭�裝修房缺少必要的監(jiān)管，消費(fèi)者由此對(duì)開(kāi)發(fā)商裝修的材料和質(zhì)量普遍不放心，這種客觀存在的信任危機(jī)導(dǎo)致購(gòu)房者寧可麻煩也要購(gòu)買毛坯房。

　　在這種局面下，政府主管部門與其大力呼吁開(kāi)發(fā)商進(jìn)行全裝修住宅建設(shè)，還不如首先將全裝修住宅市場(chǎng)的監(jiān)管機(jī)制建立起來(lái)，健全相應(yīng)的全裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。此外，還可引進(jìn)第三方全裝修監(jiān)理機(jī)制，盡早實(shí)施對(duì)全裝修房的“一房一驗(yàn)”制度。只有消除了購(gòu)房者對(duì)全裝修住宅的種種不信任及顧慮，才能為全裝修住宅的推廣提供一個(gè)良好的市場(chǎng)環(huán)境，進(jìn)而迎來(lái)全裝修房的春天。(記者 張學(xué)冬)