中國SOHO董事長潘石屹 （資料圖） 中新社發 孫世麒 攝

　　市場是由供需雙方共同組成，離開了任何一方都不行

　　“萬人購房運動”據說由深圳的鄒濤發起，現在已經有2萬多人報名，目標是將深圳關外房價談到6000元/平方米以下，深圳關內房子談到8000元/平方米以下，目前已經有六家房地產商與這個運動的發起人聯系洽談。

　　對萬人購房運動，我有自己的一些看法：

　　一，鄒濤在兩年前曾發起過一場“三年內不購房運動”，他說：“這是全國幾百萬、上千萬人關注的大群眾運動。”到今天只過了兩年，還不到三年，他又發起了“萬人購房運動”。發起者首先應該對自己的言行負責，應做到誠信，不能有任何對群眾言行不一的嫌疑。

　　二，每套房子都不一樣，每個家庭對房子的需求也不同，對地段而言，大家對周邊有沒有學校、幼兒園，辦公地點離房子的遠近都有不同的要求。即使相同地段，對房子面積大小、戶型、朝向、樓層高低也有不同要求。有購房經驗的人常把購房比做談戀愛，講的就是購房過程如同戀愛，是非常私人化、個性化的過程。如果把兩萬人放在一起談戀愛顯然是不現實的。同樣道理，把兩萬人組織起來購房，購置不動產也不現實。

　　三，至于看不看好“萬人購房運動”，我認為，主要看有沒有房地產商去響應，市場是由供需雙方共同組成，離開了任何一方都不行。一個巴掌拍不響。

　　四，網絡是一個巨大平臺，可以匯集各種資源和力量，但要區分目前這兩萬人是真實的潛在市場需求，還是僅僅是一種情緒表達。市場上供需雙方都可以通過網絡找到自己的需求，這是一種便捷方式。同時，也可以網上互相交流購房的經驗，以及與開發商討價還價的技巧。網絡上每個人都是平等的，網絡上其實也不需要群眾領袖。

　　如果這只是一種對房價高的情緒表達，完全可以用更直接、更有效的辦法去表達。(潘石屹 中國SOHO董事長)