北京萬通地產股份有限公司董事長馮侖在第二屆APEC亞太中小企業峰會上表示，深圳房地產市場本身不存在很大問題，并表示不主張放松銀行信貸救市。（資料圖）

　　昨天，在第二屆APEC亞太中小企業峰會上，北京萬通地產股份有限公司董事長馮侖表示，深圳普通住宅將不再是房地產行業的主角。馮侖同時表示，不主張放松銀行信貸這種簡單的救市模式。

　　馮侖表示，深圳房地產市場本身不存在很大問題，供求關系的變化造成深圳有的地區出現房價下降的壓力。“從研究結果來看，人均GDP在4000美金到6000美金左右房地產的主角是普通住宅；到8000美金左右實際上就是高

　　檔住宅和社區建設變成了主角；1萬美金以上就是商業不動產的天下。這就是行業經濟結構的變化。”馮侖說。而目前，深圳的人均GDP已經超過1萬美金，普通住宅將不再是房地產行業的主角。

　　此外，馮侖說：“我個人不主張放松銀行信貸這種簡單的救市模式。”馮侖主張，市場經濟是一個自主選擇、自我承擔風險的游戲。如果這個時候企業找政府要貸款，業主找開發商要房價，開發商找政府退地，那結果是不堪設想的。(記者辛苑薇)