可以肯定地說，喧囂一時(shí)的深圳樓市"斷供潮"，是炒房客、房產(chǎn)中介、某些銀行人士、房地產(chǎn)商及其御用文人們的一場(chǎng)自救行動(dòng)。

　　7月30日《新京報(bào)》報(bào)道，6月底，兩篇關(guān)于深圳某些購房者斷供的網(wǎng)絡(luò)文章，在深圳今年上半年房?jī)r(jià)大幅下跌的背景下，引起媒體的廣泛關(guān)注，一時(shí)間，“斷供潮”、“千億房貸高危”成了新的流行語。但是，有專家指出，深圳斷供為“孤案”，深圳未現(xiàn)“法定斷供潮”；有炒房者說，“斷供，就是做給銀行看的”。

　　據(jù)媒體報(bào)道，深圳確實(shí)存在“斷供”現(xiàn)象，但是，為什么“斷供”會(huì)被說成可怕的“斷供潮”呢？到底是誰精心策劃和炮制了深圳“斷供潮”呢？

　　筆者認(rèn)為，首先是“炒房客”的最后瘋狂。這些自以為精明的投機(jī)者，與銀行、開發(fā)商、房產(chǎn)中介相勾結(jié)瘋狂炒房獲利，嚴(yán)重?fù)p害了其他消費(fèi)者的利益。不錯(cuò)，他們一度是很風(fēng)光的，也很洋洋得意，但是，面對(duì)可能到來的傾家蕩產(chǎn)，他們實(shí)施了最后的瘋狂——斷供，試圖把斷供當(dāng)作救命稻草，尋求最后的生機(jī)。可惜，這一切最終都是枉然。

　　第二是房產(chǎn)中介的推波助瀾。據(jù)了解，在深圳，一個(gè)公開的秘密就是，有不少中介參與了炒房，一些中介名為中介，實(shí)際上是“炒房客”。面對(duì)其他“炒房客”的一夜暴富，他們是不甘心拿那么一點(diǎn)中介費(fèi)的，所以，在樓市低迷、房?jī)r(jià)大跌的情況下，他們不會(huì)袖手旁觀，而是與其他“炒房客”一起做最后的掙扎。在斷供問題上，他們推波助瀾一點(diǎn)也不奇怪。

　　第三是某些銀行工作人員的參與。按照銀行的管理辦法和責(zé)任追究制度，每一筆貸款，都與銀行工作人員的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、收入、責(zé)任掛鉤，都直接關(guān)系到銀行工作人員的切身利益。因此，如果“炒房客”真的斷供，他們的日子就會(huì)很難過。所以，他們就會(huì)積極配合“炒房客”放大斷供的危害，以此來達(dá)到松動(dòng)銀根、解放“炒房客”，也解放自己的目的。

　　第四是開發(fā)商的順?biāo)�推舟。在緊縮的信貸政策下，某些開發(fā)商的日子越來越難過，如何渡過眼前的難關(guān)，開發(fā)商自己呼吁是沒有效果的，必須有其他力量的幫助。“炒房客”以斷供的方式“自救”，自然也是對(duì)開發(fā)商的一種解救，他們自然會(huì)配合“炒房客”，掀起一股“斷供潮”。

　　第五是與房地產(chǎn)界的御用文人分不開的。近年來，一些御用文人站在開發(fā)商、“炒房客”一邊，為他們搖旗吶喊，所以，當(dāng)“斷供”的說法一出籠，這些御用文人立馬跟風(fēng)，夸大斷供的嚴(yán)重性，并拋出“救市”論調(diào)。因此，如果沒有御用文人的無恥行徑，“斷供潮”是難以形成的。(作者：譚浩俊)