昨天，建設(shè)部權(quán)威人士有關(guān)《住宅法》的表態(tài)被媒體報(bào)道后，令業(yè)內(nèi)為之一振。事實(shí)上，近年來(lái)有不少學(xué)者和市場(chǎng)人士都提出要盡快出臺(tái)《住宅法》，用法律來(lái)明確住宅建設(shè)方面的各方責(zé)任。不過(guò)基于《住宅法》為基本法的性質(zhì)，業(yè)內(nèi)人士判斷正式出臺(tái)需要相當(dāng)一段時(shí)間。

　　“提出研究制定《住宅法》是有特殊背景的。”上海國(guó)和律師事務(wù)所專職房地產(chǎn)律師龍陳向上海證券報(bào)記者表示，“從今年《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》的發(fā)布，到上月國(guó)務(wù)院主持的全國(guó)住房工作會(huì)議的召開(kāi)，政府對(duì)于解決城市低收入家庭住房問(wèn)題所采取的舉措已被拎到上世紀(jì)九十年代住房改革后的新一次‘房改新政’的高度，而從上一次的房改來(lái)看，政府職能顯然在制度上是缺位的，所以業(yè)內(nèi)不少人建議出臺(tái)《住宅法》。”

　　但是，在立法的程序方面，業(yè)內(nèi)人士表示，由于《住宅法》屬于基本法范疇，地位重要，還要通過(guò)全國(guó)人大審議，需要相當(dāng)一段時(shí)間才能出臺(tái)。(李和裕)