房?jī)r(jià)月月飄紅，老百姓自然怨言不輕。對(duì)此，有學(xué)者、官員拋出了新說(shuō)法：為什么要買呢？可以租嘛！不過(guò)，這種“買不如租”論似乎并不受認(rèn)同。根據(jù)中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心和新浪網(wǎng)新聞中心最新的聯(lián)合調(diào)查，在8729名受訪者中，87%的人不愿意租房過(guò)一生；64%的人則認(rèn)為，有關(guān)部門光說(shuō)不練，忽悠大家租房卻不在政策上提供方便(2007年9月10日《中國(guó)青年報(bào)》)。

　　我想，沒(méi)有人愿意租房過(guò)一生。還有13%沒(méi)有說(shuō)的人，或許是比較實(shí)際的人，這輩子買不起房，只有租房的命，說(shuō)不愿意又有什么用？或者說(shuō)，他們從來(lái)不用考慮租房的事，還沒(méi)結(jié)婚，父母早買了一套房在那里等著，沒(méi)有租房的經(jīng)歷，當(dāng)然也就沒(méi)有“愿不愿意”一說(shuō)。

　　其實(shí)，誰(shuí)都想擁有自己一個(gè)家，這家當(dāng)然是自己的房權(quán)，我的房產(chǎn)我作主，可以把自己的家置辦溫馨些。就是自已的房子再差，也比租房子好，“金窩銀窩不如自己的狗窩”，講的就是這個(gè)道理。

　　我剛調(diào)到廣東工作時(shí)，租的是單位的公用房，如果我不買房，可租一輩子(除非拆遷)。可我在住進(jìn)去之前，心里就不踏實(shí)，首先在裝修上就打折扣，自己買房是遲早的事，能住多久？花那么一筆錢值嗎？畢竟不是自己的房。而那些不是租自己?jiǎn)挝坏姆烤透�不踏�?shí)，房主想提租價(jià)就提，他們最怕的是安頓下來(lái)了，穩(wěn)定一段日子，房東卻要趕他們走。一位參與調(diào)查者說(shuō)：“租房都成了居無(wú)定所的代名詞，搬來(lái)搬去，煩惱都沒(méi)個(gè)盡頭。”所以那些說(shuō)“買不如租”的官員和專家是站著說(shuō)話不腰痛，飽漢不知餓漢饑，自己有舒適的自家房子住，當(dāng)然會(huì)說(shuō)這些風(fēng)涼話。現(xiàn)在孩子上學(xué)都是以居住地就近上學(xué)，這個(gè)居住地并不是租房，而是要有房產(chǎn)證的。“光批評(píng)我們觀念老舊，說(shuō)什么‘為什么結(jié)婚一定要買房子’——這哪里是觀念問(wèn)題，分明是實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題嘛！剛參加工作都是單位集體戶口，沒(méi)房子我孩子在哪落戶，去哪上學(xué)？政策擺明了就是歧視租房的，讓人如何不想買房！”

　　前不久，上海出臺(tái)了《關(guān)于抓緊完善業(yè)主公約，增補(bǔ)規(guī)范租賃行為相關(guān)條款的通知》。于是有人評(píng)論，這是針對(duì)租房問(wèn)題最“有才”的政策。因?yàn)橥ㄖ�說(shuō)，上海民房出租，一間房只能出租給一個(gè)家庭或一個(gè)自然人居住。也就是說(shuō)今后男女朋友不能租一間房同居了。如果擁有自己的房子，我要談戀愛(ài)，住在一起，你管得著嗎？你敢闖入私宅？看電視，常看到出租屋半夜遭突擊檢查，這還能有家的感覺(jué)？

　　沒(méi)有人不想買房，問(wèn)題是有些人不吃不喝10年也買不起房。就是銀行按揭一輩子做“房奴”也還不完貸款。事實(shí)上，租房最大的一群人是農(nóng)民工，憑他們的收入，又有幾個(gè)人能買得起城里的房子，他們這一輩子只有望房興嘆，將租房進(jìn)行到底的命。

　　“政府要提倡大家租房，不能光說(shuō)不練，也不能光拿美國(guó)人說(shuō)事兒，你得有真正的舉措去拆除租房道路上的障礙，去提供租房的便利，否則，一味空談解決不了任何問(wèn)題。”這是一位受訪者的話。空談是一些官員的慣用手法，所以千萬(wàn)別把他們的話當(dāng)真，他們不是早就說(shuō)過(guò)，要對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)行宏觀調(diào)控，想方設(shè)法降下來(lái)嗎？結(jié)果是越調(diào)控越飆升。我的一位同事三年前想買房，就是因?yàn)槁犃怂麄兊脑挷毁I，結(jié)果房?jī)r(jià)翻了一倍多，無(wú)奈繼續(xù)租房。她說(shuō)：“談到買房，我就想去撞墻。”(洪巧俊)