房?jī)r(jià)，特別是商品住房的價(jià)格一直居高不下，讓住房問(wèn)題成了決定社會(huì)穩(wěn)定的主要因素之一。應(yīng)該說(shuō)龍永圖先生和江蘇省這位官員的觀點(diǎn)都有一定的道理，老百姓的買房觀念確實(shí)是制約房?jī)r(jià)降不下來(lái)的因素之一。
兩位官員都拿中國(guó)的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀和美國(guó)比較，雖說(shuō)有些道理，但是畢竟國(guó)情不一樣，中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念就是公民成年了就要成家立業(yè)，買房結(jié)婚生子，這種觀念根深蒂固，可以說(shuō)一時(shí)還很難改變。特別是地少人多的國(guó)情，更是和美國(guó)不能比，而政府提倡的大力建設(shè)廉租房和經(jīng)適房，數(shù)量上還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
正因?yàn)槿绱耍习傩盏馁I房觀念更不可能迅速改變過(guò)來(lái)，同時(shí)，也并非百姓買房觀念一改，房?jī)r(jià)就能迅速降下來(lái)——畢竟百姓的買房觀念不是決定房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素。因此，作為政府官員，如果僅僅分析房?jī)r(jià)的調(diào)控因素，無(wú)可厚非，如果以百姓的購(gòu)房觀念來(lái)作為房?jī)r(jià)居高不下的原因，就有問(wèn)題了，就是在拿買房觀念來(lái)回避政府責(zé)任。
畢竟，現(xiàn)在能夠改變房?jī)r(jià)的還是政府的調(diào)控能力，說(shuō)得直接一點(diǎn)，就是要看政府的行政作為到底效果如何。(薛正毅 江南時(shí)報(bào)民意顧問(wèn)、南京市政協(xié)委員)
