“如何實現節能？多花錢就是了。”華遠地產老總任志強在今年博鰲論壇上的驚人之語估計將又一次被收入“語錄”。盡管此次博鰲論壇對于地產業的關注僅限于節能降耗的綠色議題，但在潘石屹、任志強兩位地產大鱷“領銜”的討論中，有關地產業綠色進程的話題再度延伸向最敏感的領域——房價。

　　根據建設部出臺的建筑節能條例，從今年開始，新建建筑要執行嚴格的節能50%的標準，而以北京為首的四個直轄市要率先達到節能65%的標準。節能該從哪里“節”？對此，任志強直言不諱:“其實很簡單，就是造價要提高，只要你蓋的房子有人買得起就行了。如果消費者能夠承受，哪怕是太陽能也可以應用。”

　　對于目前高昂的房價，任志強則表示:“房地產市場并不存在泡沫，沒有必要再討論泡沫問題。”他解釋道，全國每年城市中大約新增家庭890萬戶，而新建住宅供應量從來沒有超過400萬套，滿足新增家庭人口戶數不到一半。他認為這一發展速度遠遠落后于世界上的大部分國家，并不能說存在泡沫。

　　作為論壇主持人的潘石屹則在辯論中表現比較“溫和”，但他接受記者專訪時也從另一個側面支持了任志強的觀點。“今年一季度國內經濟增長率超過11%，房地產市場的投資規模仍然會上漲。”潘石屹表示，看不出今年的房地產市場中存在任何對房價的“阻擊”因素。

　　在地產商們使出渾身解數“忽悠”著漲價的局面下，建筑節能會不會加大購房成本無疑成了眾多買房人的一塊心病。對此，建設部副部長仇保興的意見十分明確:一般性的建筑節能，尤其是綠色建筑，不會增加房屋造價。

　　“即使是最好的節能方式，每平方米平均造價至多增加200-300元，一般的節能措施僅需100元/平方米左右。”仇保興認為，如果節能設施影響了房屋造價，往往是由于地產商采用奢華設計而造成的，綠色建筑理念強調的就是不使用豪華建材和華而不實的“洋設計”。(沈衍琪）