在建設部、國土資源部等八部門聯手對房地產市場秩序專項整治作出統一部署后，廣州打響了穩定房價的第一槍。4月9日起，廣州11部門聯手，重點打擊擾亂房地產市場造成高房價的囤積土地、違規交易、故意延遲發售、惡意炒作、囤積房源等六大惡行。

　　繼拋出七大措施抑制房價過快增長后，廣州又率先向房地產市場發出了強烈的整治信號，對于普通老百姓來說，這無疑是個鼓舞人心的消息。就在人們還在對“廣七條”的市場效應抱以觀望態度時，11部門適時聯手，掀起整治風暴，再次表明了廣州穩定房價的決心和信心。

　　如果說此前“廣七條”的增加土地供應、允許單位自建房、盤活存量土地等是從市場供求上保障房價的穩定，那么此次的打擊囤積、違規交易等就是從市場監管上確保房市的平穩。

　　事實上，從“廣七條”，到此次的整治“風暴”，可以視為廣州市平抑虛高房價的自然延伸。增加土地供給，可以擴大市場上的房產供應，進而以供求關系來影響房價的走勢。這是從根源上解決房價虛高的“妙藥”。但是供給上來了，怎樣確保這些房源真正以合理的價格落到百姓的手中，這就需要加強市場的監管，以保持房市的正常流通秩序。因而，整治“風暴”是從最需要的市場角度解決房市亂局的“猛藥”。

　　“妙藥”加“猛藥”，這一系列“組合拳”的出擊，可謂抓住了當前房地產市場的要害，其效果也注定了是可期的。　

　　住房問題是政治問題，也是民生問題，但現階段房價偏高、增長偏快已經是不爭的事實。這其中有居住類用地儲備和出讓不足、住房供應矛盾突出、開發建設成本增加和居民超前消費預期等因素的影響，使得調控成效不明顯。

　　但調控效果的不明顯不是說政府沒有調控的必要，相反，政府發揮“看不見的手”的調節作用，是平穩房市的必需。

　　眾所周知，造成現在房價虛高的有供求方面的原因，但一些開發商的強取豪奪和哄抬房價，則是房市混亂、房價過高的幕后推手。種種違規行為導致房價連年飛漲，遠遠超出老百姓的實際購買力，并進而引發一系列民生問題。

　　所以，面對這樣一個強弱分明的房地產市場，政府有必要站在弱勢的民眾一方，查處房地產開發經營中的違法違規行為，打擊擾亂房市的惡行。這既是保證房市正常秩序的監管所需，也是政府解決民生問題的不可推卸之責。從這個意義上來說，廣州推“組合拳”穩定房價，是摸準了房價虛高的命脈，是對癥下藥的務實之舉。

　　誠然，如某些經濟學家和開發商所言，房市有其本身的市場規律，政府不能隨意破壞與干涉。但是這并不表明政府可以放任市場，因為任何一個市場都不可能完全脫離政府的監管，何況西方國家的經驗已經告訴我們：政府采取措施干預住房市場，是實現住房保障的義務和職責。

　　而嚴格來說，從“廣七條”，到11部門的整治“風暴”，都算不上政府對房地產市場的行政干預，只不過是政府作為市場監管角色的理性歸位。增加土地供給，是政府作為土地擁有者的權力合理運用；整治市場秩序，則是政府確保房市正常發展的職責所在。

　　從增加土地供應，到打擊囤積土地，從多建廉租房和經濟適用房，到整治房地產市場，廣州率先發出的“第一槍”顯示了平抑房價的決心。“堅持不懈抓調控，不信房價拉不回”，有效的舉措，讓廣州市民對未來的房價充滿了期待。(李龍)