房產稅或明年初啟動試點(2)

　　滬渝試點方案或大不相同

　　據悉,作為試點城市的上海和重慶,其試點方案其實有很大差別。

　　按照目前的思路,房產稅將按人均面積為起征點。其中,重慶的房產稅偏重對高檔房、別墅的征收,存量和增量均包括在內。而上海的方案針對新增一般房地產,而且按照人均面積做起征點考慮。

　　消息稱,設計中的房產稅的稅率為累進稅率,房屋價值高、人均面積大的房屋其稅率更高。按照早前披露的信息,在上海提交的房產稅試點方案中,稅率初定在0.3%—0.4%。照此計算,一套總價300萬元的住宅,年繳房產稅約12000元左右,大約相當于白領的一個多月工資。《經濟觀察報》網站援引權威人士的話稱,房產稅最終目標是對增量和存量都要征稅,這只是時間問題。房產稅被設計為縣市級地方政府的主體稅種。

　　不過,由于一切都還只是傳言和猜測,關于房產稅究竟怎么收,尚有許多疑問。