高和投資收購金澳國際 北京樓市現今年最大并購

　　今年北京樓市最大一樁項目整體收購已于昨日完成，國內首只商業地產基金高和投資收購位于北三環馬甸橋的金澳國際項目。

　　據公開信息顯示，金澳國際由大型央企上市公司中冶置業完成開發，位于北三環與京藏高速公路交口西北角，項目總體建筑面積14萬平方米，其中包括酒店式公寓5萬平方米，寫字樓類物業約6萬平方米以及2萬平方米左右的主體商業，此次高和投資收購部分為金澳國際的寫字樓。

　　該消息已得到高和投資董事長蘇鑫證實，但他并未向記者透露具體交易金額。知情人士稱，10月15日，萬科發布公告，宣布以11.5億元收購建筑面積6.15萬平米的贏嘉中心，對比這一當時北京市場的最大收購案，由于金澳國際屬于高端新寫字樓，品質高于贏嘉中心，總金額肯定超出。

　　與金澳國際相鄰的北環中心B座在2009年初時曾進行過一次整售，根據其開發商首創置業公布的數據，當時的成交均價在每平方米2.3萬元左右。金澳國際屬國際甲級寫字樓，業內估計其單價在3萬元以上，總價超過18億元。

　　高和投資是一家于2009年10月成立的人民幣私募股權基金，創始人蘇鑫曾為SOHO中國運營總裁。高和投資曾在今年5月收購位于燕莎核心商務區的中莎廣場項目。蘇鑫表示，高和投資長期看好一線城市核心區域的商業地產，這一觀點和SOHO中國董事長潘石屹一致。(記者 張家齊)