新樓盤售樓拿不出手續 無證公寓封頂開始認購

　　房屋預售本應該有“五證一書”！可最近有市民去沙坪壩區西永微電子產業園區看一個樓盤時，卻發現該樓盤除了能拿出立項備案登記證外，其他手續一概沒有，而該樓盤兩棟20多層的高樓已于近日封頂，并開始內部認購。

　　新樓盤售樓拿不出手續

　　這個樓盤叫清華SOHO，位于沙坪壩區西永微電子產業園區內。前不久，市民李先生通過朋友介紹，到該樓盤售樓部看房。售樓小姐告訴他，樓盤屬于精裝房，均價大約8300元/平方米，只要先付10萬元的認購金，就可以預訂下來，等開盤時再簽正式合同。當李先生提出要查看國土、規劃和施工等手續時，售樓小姐竟拿不出來。李先生隨后上網查詢，發現網上根本沒有該樓盤的施工和預售許可證信息。李先生懷疑該樓盤系違規操作。

　　工地不見任何公示信息

　　昨日上午，記者在西永微電子產業園管委會對面找到了該樓盤，發現工地全部用圍墻和彩鋼板圍了起來，包括兩層地下室在內，兩棟大樓分別修到了28層和24層。一塊巨大的橫幅廣告掛在大樓外墻，上面寫著“清華SOHO國際行政公寓”以及售樓部位置和電話。

　　根據相關規定，一個樓盤想要動工，必須先到規劃部門和建委辦理相關手續，并在施工場所進行公示。記者發現，清華SOHO的工地上，根本沒有建設工程規劃公示牌、工程概況、施工現場平面圖、項目管理人員及監督電話、安全生產制度等內容。而在旁邊另一建筑工地上，這些內容全都一目了然。

　　無證公寓封頂開始認購

　　在西永天街招商中心7-1，記者找到了清華SOHO售樓部，發現大廳中間是一個樓盤沙盤，旁邊擺放著3個戶型模型。

　　開發商重慶清科實業有限公司張經理介紹，該項目由兩棟高層和一棟多層建筑組成，除了一部分作為辦公用房和研發中心外，其余的作為公寓，并于去年6月份立項，今年3月份動工。目前，兩棟分別高24層和28層的大廈已封頂。對于李先生的質疑，張經理坦陳，目前他們確實沒有國土、規劃、施工許可等證件，等今后再慢慢完善。

　　“現在主要是內部認購，都是老總的朋友，至于有多少人，我不便透露。”張經理說道。

　　多部門聯合要求暫停施工

　　沙坪壩區建委建筑管理科鄒科長證實說，目前清華SOHO沒有施工許可證，屬于違章建筑，他們以前曾向該工地下達過停工通知書，沒想到開發商仍在繼續施工。

　　鄒科長給記者透露，清華SOHO之所以“先上車后買票”，是因為有領導批示。但當記者索要批示時，鄒科長卻表示拿不出來。

　　記者隨后采訪了沙坪壩區國土和規劃部門，兩部門均稱對此不清楚，需要調查后才能作答復。目前，此事已經引起了沙坪壩區相關部門高度重視。昨日上午，多個部門召開協調會，要求開發商暫停施工，退還已收取的購房認購金，盡快完善相關手續。至于違規行為，相關部門待調查清楚以后，將會給予嚴厲的處罰。

　　張經理昨天下午則告訴記者，該公司目前還未接到相關部門的處理通知，如果現在還有顧客預訂的話，可以登記暫時不收認購金。

　　西永微電子產業園副總經理朱江介紹，清華SOHO是該園區招進來的高科技孵化器項目，為了能提高招商引資的速度，盡快見到成效，所以一些項目采取先開工建設，再慢慢完善手續的做法。朱江說：“請相信，該項目在竣工的時候，一定會具備各種手續。”

　　新聞縱深

　　包工頭稱開發商欠薪600萬

　　在昨天上午的采訪中，正在工地上干活的木工師傅杜甫好說：“現在工地還拖欠我們的工資，期間只結算過一次，也只發了80%的工資。現在又過去幾個月了，工資卻再沒結算過。”

　　一位包工頭向記者粗略算了一筆賬，工地上約有300名工人，至今已被拖欠的工錢多達600余萬元。據悉，按昨日上午勞動等部門協調會的結果，開發商將于今日向工人發放拖欠的工資。

　　昨天下午，記者再次來到清華SOHO工地時，這里仍在施工。民工戴義學透露，雖然開發商一直拖欠工資，但是工程進展比較順利，雖然手續不完善，不過沒有見到有關部門前來制止和處理。(記者 韓政 實習生 謝朝睿）