近3000人買房大軍搶350套房源 南京日光盤再現(3)

　　相關調查

　　買房人心理預期大跌

　　九成人河西心理價位不起1.6萬

　　蘇寧睿城1.63萬的均價不僅吸引了眾多買房人，同時也調低了不少購房者的“胃口”。

　　記者了解到，據365地產家居網的一項調查顯示，超過90%的買房人對河西的心理價位已經降低到了每平方米1.6萬以下。

　　河西：90.17%心理價位降到1.6萬/平米

　　目前河西房價普遍為1.8萬-2.2萬/平米，導致新政后成交量大幅下降。在調查中，能承受2萬元以上的不到1%，另有8%的買房人會在1.6萬-1.8萬/平米出手。

　　江北：75.9%覺得降到6500元/平米才愿出手

　　江北的入市價格預期比上半年的調查上漲至少500元/平米，有75.9%的人選擇低于6500元/平米會出手，而上半年有76%的人選擇低于6000元/平米入市。可見，江北高價地塊的出讓讓買房人對江北房價上漲持樂觀態度。

　　仙林：81.15%考慮9000元/平米以下就入市

　　超過八成的買房人只接受9000元/平米以下的價格，這可能也與仙林在售項目比較偏遠有關。選擇1.1萬以上的買房人只有4.4%。

　　江寧百家湖：85.57%預期值在1萬/平米以內

　　目前，江寧百家湖板塊的樓盤眾多，包括誠基百家湖小公館、江寧1號、亞都天元居、21世紀國際公寓等，目前房價在1.3萬-1.5萬/平米之間，在調查中，85.57%的買房人只接受萬元以下的價格，房價倒退到了去年的水平。

　　江寧大學城：87.54%認為降到8000元/平米才入市

　　今年7月，文鼎雅苑以7000多元的低價入市，而現在在售樓盤價格多在8500-10000元/平米之間，只有10%的買房人愿意在當前價格下出手。87.54%的買房人期盼房價降到8000元/平米以內。

　　相關新聞

　　雙休持續冷淡

　　3家開發商推房不足400套

　　本報訊　進入11月，南京樓市在雙休日期間持續冷淡。據統計，本周末全市僅有3家樓盤推出新房，房源總數在350套左右。這三家樓盤分別為江北、河西與江寧，其中六合的純新盤冠城新地家園計劃在11月13日推出首批288套新房源，均價5700元/平米。河西的天一閣僅有一幢18層住宅樓，共計64套新房源，毛坯均價為23500元/平米。位于江寧的頤和南園計劃在今天推出3幢聯排別墅，共計29套房源，均價為15000元/平米。

　　前“日光盤”低調加推

　　252套房源昨天基本售完

　　本報訊　位于江北長江隧道出口附近的中國鐵建江佑鉑庭昨日低調加推新房源。在不久前的首次開盤時，8000元左右的定價造就了“日光”。昨日，小漲200元左右的該樓盤又一次“日光”。據悉，昨天推出的房源共有252套，房價在每平方米8200元上下。早在本次開盤前，江佑鉑庭就對前期180組未選到房源的客戶做出了價格不做太大調整的許諾，并表示將允許這批客戶優先選房。而本次加推，開發商還算沒有食言，安排了這批客戶按上次順序選房。