別墅業主啃食綠化搭違建 物業多次勸阻無人應

　　陽光山城坐落在常州AA級旅游風景區——武進橫山橋芳茂山，是常州近郊唯一的山水別墅區，有“常州的都市桃源”之稱。不過近來桃源里可不平靜。該小區37幢別墅當中，超過三分之一的業主擅自建違建，個別業主甚至毀壞小區綠化私自擴大住宅面積，而私自更改綠化的業主更是比比皆是，小區違建一片遍地開花之勢。

　　違建遍地開花　超過三分之一的業主擅自建違建

　　毀綠

　　綠化帶被整成了“一枝獨秀”

　　昨天上午，記者來到常州武進區橫山橋鎮的陽光山城小區，從外觀上看，小區背靠大山，小區內建有多層住宅、花園洋房、雙拼別墅、獨立別墅，這一幢幢別墅在綠水的掩映下顯得格外壯觀。但是，當記者走進小區內部時卻發現了一些不和諧場景，在其中一幢居民樓前，門旁的綠化被更改成了水泥地。在一幢居民樓前，業主將門前綠化“精簡”，原來是兩棵樹和大片灌木組成的綠化被整改成一棵樹的“一枝獨秀”，水泥還沒有干。

　　擴建

　　腳手架一搭，擴了四五十平米

　　和該小區別墅建違建的現象比起來，毀綠只是小巫見大巫，獨幢別墅的違建現象簡直是觸目驚心。

　　在其中一戶業主的帶領下，記者來到該小區的D2098號獨幢別墅前，只見該別墅原來的面貌已經被改得面目全非，早已交付的別墅周圍搭滿了腳手架，幾名工人正在忙碌著，門前綠地全部被毀，取而代之的是新凸出來的一塊房屋建筑，而該幢別墅屋后新增的一塊已經建設完畢，前后新增了四五十平米。與該幢別墅一路之隔的D1088號別墅側面也明顯地凸出了一塊，有二三十平米來。

　　物業束手無策 多次發通知要求整改無人應

　　“從今年5月13日，我來到小區之后就發現了小區改擴建現象很嚴重，雖然我們多次發出口頭和書面通知，并聯系鎮上的城管、建設等相關單位，但根本無濟于事，業主仍我行我素。”該小區物管處秦主任訴稱，除了小區的D2098、D1288私自改擴建以外，小區的D1218、D1268、D1308等別墅四周綠化被毀，私自改成了鐵柵欄，原來小區的公共部位成了業主私家花園。聯排別墅的S3138將原先的花木去掉，鋪地磚，后面第二層擴大建設，新增了近100平米的面積，S3098搭建陽光房，起初將通訊、污水井都建在了里面，更為嚴重的是，這戶還將煤氣管道也用水泥砌了起來，后來又被迫自己出錢拆掉。S1068、S1078后面擴建，S1058欄桿裝到了路邊。

　　“小區原先規劃好的綠化環境被改得面目全非，看了讓人痛心。”秦主任說，私自改綠化和改擴建影響了全體業主的權益，沒有擴建的業主覺得自己虧了都想改擴建，而不少業主也多次向物業和相關部門反映；從發現問題以后，他就每家每戶勸說，并發出整改通知，除了少部分業主更改之外，其他業主對物業公司的話充耳不聞。無奈，他又多次打電話反映，并親自到鎮上城管、建管辦、房管等部門反映，雖然當地城管部門到小區看過，但不知何故，小區改擴建之風仍然不止。小區的物業費也難收了。

　　副鎮長拍板表態 聯合物業和城建部門集中整治

　　在武進橫山橋城管執法中隊，該中隊陸德新副隊長稱不知情，而當秦主任說有個湯姓城管隊長已經到小區實地看過以后，這名陸隊長仍稱他不知情。隨后，在記者的要求下，陸隊長和另一名副隊長跟隨記者來到陽光山城小區實地察看。“違建太嚴重了，只能走法律途徑了。”陸隊長說，違建已經成既成事實，只能走法律途徑。城管部門也沒有執法權，只能要求正在現場建違建的工人停工。隨后，這些工人都被勒令停工。

　　“我們將聯合開發商，和物業、城建等部門對陽光山城的改擴建現象進行調查，查實后，該補辦手續的補辦手續，該拆的拆。盡快恢復小區原貌。”橫山橋鎮一名馮姓副鎮長聽到情況后表示，這種別墅改擴建情況并不多見，鎮政府將盡快組織相關部門調查，給小區居民一個滿意的交代。

　　據悉，橫山橋鎮是全國小城鎮建設示范鎮，陽光山城住宅小區位于占地156公頃的橫山旅游風景區,占地101504平米,總建筑面積78400平米，一期開發多層住宅12幢，二期開發獨立山體別墅37幢和雙拼別墅30戶，分別為11840平方米和7500平方米，風格均為現代歐式，每棟的具體造型和室內布局按照業主的需求而設，小區于2006年交付使用。“在此購買別墅的多是老板。”小區不少業主對別墅改擴建現象也非常擔憂，長期施工影響小區其他居民的休息不說，還影響小區的總體風格，迫切希望相關部門查清改擴建事實，還小區一片安寧和諧。記者 張戰斗