西班牙房奴的悲慘生活（圖）

　　普通人都有一種感受，房子被收比割肉都痛。在美國，失業(yè)了，還不起房貸，只能眼巴巴看著銀行將其收走，不過好在你將從此與債務(wù)和房奴稱號道別，最多為住了多年的老房子偷偷落幾滴淚。然而，這一情景并不是世界房奴們最悲慘的命運(yùn)。

　　在西班牙，房子上交給銀行后，房奴們還要繼續(xù)還債，人財(cái)兩空夜不能寐，恨不得自行了斷。59歲的Manolo Marbán先生是西班牙托萊多市一家小寵物店的老板，2006年西班牙房地產(chǎn)市場火爆時(shí)，他買下了一套住房和現(xiàn)在的寵物店，可現(xiàn)在，他正等待法庭公布驅(qū)逐令。他說：“這輩子我注定要給銀行打工了，最終我將一無所有，連買輛二手車都成了奢望�！�

　　其實(shí)，西班牙同美國的房貸體系本質(zhì)很相似，不同的只是止贖體系。建筑業(yè)興旺時(shí)，房價(jià)高，銀行房貸速度和放貸量都很大。Marbán先生最初是用自己的住房作為抵押購買了寵物店，次貸危機(jī)后，失業(yè)率升高，房價(jià)開始縮水，就涌現(xiàn)了和他一樣境地的無數(shù)房奴。更可怕的是，制度猛如虎，房子被銀行收走后，房奴的債務(wù)卻一點(diǎn)也不打折，甚至剩余債務(wù)要高于房價(jià)。西班牙的這一政策算是獨(dú)具特色，分析者說，這一政策最起碼可以保全銀行的穩(wěn)定性，事實(shí)也果真如此，美國銀行業(yè)當(dāng)初的確是被房屋壞貸壓垮的。然而，歐盟內(nèi)其他國家的房奴都可以通過法庭將剩余債務(wù)免除，惟獨(dú)西班牙房奴無法“賴債”。

　　危機(jī)前的西班牙移民是該止贖體系的最大受害者。Jaime Abelardo在1999年時(shí)從厄瓜多爾遷居至巴塞羅那，當(dāng)時(shí)在一家超市工作，幾年后與家人買了一幢面積不大的房子。兩年后他被超市辭退，不但房子沒了，還背上了雙層債務(wù)。他記得自己當(dāng)時(shí)貸款22萬歐元買了房子，現(xiàn)在被銀行收回后還欠債26萬歐元，其中包括7.7萬歐元的法庭訴訟費(fèi)用。如今，妻子離他而去，他和四個(gè)孩子想收拾行囊重回厄瓜多爾，只是苦于沒路費(fèi)。他抱怨說，當(dāng)時(shí)買房時(shí)沒弄清楚具體的貸款細(xì)節(jié)，現(xiàn)在他想自殺的心都有。

　　據(jù)西班牙消費(fèi)者保護(hù)局公布的數(shù)據(jù)，今年約140萬西班牙家庭面臨房屋被收回的風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)數(shù)字一年比一年高，2007年時(shí)，只有2.6萬人被收回房屋，去年，這一數(shù)字高達(dá)9.3萬。標(biāo)準(zhǔn)普爾此前報(bào)告說，8%的西班牙房產(chǎn)已縮水，價(jià)格仍將下跌，預(yù)計(jì)未來20%的房產(chǎn)總價(jià)值會跌至貸款總額以下。銀行的還貸利率忽上忽下，房奴們的貸款越還越多，注定一輩子擺脫不了銀行的束縛。 本報(bào)記者 王麗穎　編譯報(bào)道