聶梅生：新一輪房地產調控不會導致報復性上漲

　　中新網北京10月11日電(記者 阮煜琳)全國工商聯房地產商會會長聶梅生11日在此間表示，新一輪房地產調控不會導致房價報復性上漲。

　　聶梅生今天在中國國際經濟交流中心舉行第十六期“經濟每月談”上說，“新國十條”、“國五條”調控主要是遏制投資、投機性購房，尤其是“國五條”明確限制第二套房、第三套房的購買，明確提出要推房產稅，從個別城市的試點逐漸向全國推開，因此此輪調控房地產市場不會出現報復性反彈。

　　全國人大財經委副主任賀鏗說，房地產調控應該讓房地產健康發(fā)展，房地產是民生產業(yè)，是滿足人們基本需要的一個民生部門，不是一個投機、投資的場所。所以要做好保障性住房的建設，調控好房地產，房地產業(yè)才能夠健康發(fā)展。

　　賀鏗說，不管出臺多少條調控措施，市場化手段就是房產稅，以投資和投機為目的購買的住房要征稅，除了是滿足必要的基本居住面積是不征稅的，超過的面積越多就征得越高，引導合理住房消費，其他的辦法不能從根本上解決問題。并建議開發(fā)商房子竣工后3至5年沒有售出的，也要征稅。

　　聶梅生表示，“國五條”提到房產稅從試點推向全國，第一步還是試點。試點的模式各個城市是不一樣的。比如說當時提到試點城市有上海、重慶等，但是并不是完全一個模式，這樣才會出現試點。國家發(fā)改委曾表示，“十二五”期間房產稅放在稅制改革之中，明年就是“十二五”，根據這個角度，我個人認為是房產稅“論月數”。 (完)